好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

因此农村每年都会有人想要建新房，但是，建新房首先要有宅基地，只能向村里申请，村里再拿着村民的申请，交给乡镇，乡镇再交给县里有关部门。经过这样一级一级审批之后，农民的宅基地才会被批准下来，最后才能建新房。但是，农村宅基地有一个重要的原则，那就是“一户一宅”，每个家庭户只能有一处宅基地。什么是一...

农村宅基地管理又加强!6种情况禁止申请宅基地,农民要注意

超过这个区域,申请宅基地就不会被批准。2、国家供养的五保户、孤寡老人五保户、孤寡老人都是由国家供养,衣食住行、看病、丧葬都是国家负责,不需要再申请宅基地自己建房。3、将农村住房以出卖、出租、赠与等形式处置后,不能再申请新的宅基地“一户一宅”,每户家庭必须有自己的宅基地,但如果把这一处宅基地卖给...

宅基地确权登记的10个问答!

符合当地分户建房条件未分户,户一宅但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以...

明年有惊喜?宅基地政策大调整,申请与翻建不再限于有儿子

总体而言，是县层面的统一规划，逐步降低了申请宅基地的概率，适时修缮不仅是一笔长远的投资，更是一种对整体农户家庭前途的保护。这就是对宅基地和房屋进行快速改造的最大好处。特别要指出的是，宅基地只有一次使用权，一旦被没收或者卖掉，就不能重新申请宅基地。明年，你会给我一个惊喜？在住房购买政策上，最大...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

根据2020年1月1日施行《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作,我市宅基地改革和管理由市农村经营管理局负责。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准,其中,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续后,再办理审批手续。

人老了再回村建房?落叶归根或成奢望?农村规划有变,早准备

其实,在农村建一套房子,除了能满足农民日常居住需求,以及子女财产继承问题外,农村宅基地改革的出现,也给宅基地的去留,增加了新的影响因素(www.e993.com)2024年11月19日。农房该怎么建?何时建?将影响大量农民利益。为何现在选择回村建房的农民数量越来越多?优厚的教育、就业和医疗资源,此前让不少农村年轻人选择扎根城市,在城市有楼,也成为一...

中央明确:2024年农村这6件事,不再是违法行为,更不是违建!

家禽养殖是农村地区的传统产业之一,对于增加农民收入和改善生活具有重要意义。新政策明确了这些建筑不再被当作违建认定,为农民创造了更加有利的经营环境,促进了家禽养殖业的健康发展。5、未办理手续但未超过原宅基地规定面积的房屋在我国北方农村,不少农民会在原有房屋基础上进行翻建或扩建,这类房屋往往面积不大。新...

11月,农村全面禁止建房,连翻修都不行?是真是假?

很早之前,国家就有相关的规定,一个户口只能有一处宅基地,如果不符合这个标准,那么就不能再建房。②两个证件要齐全过去有些农民建房并不按照流程来,“先斩后奏”,先建后申请产证,这种做法显然是不合规的,属于违规建造。为此国家明确规定,农民在建房前,需要提前向村委会和相关部门登记备案,申请宅基地证和建房...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

在中国农村地区,宅基地作为农民建造房屋的关键土地资源,在实际操作中进行新建或翻修并非一项轻松的任务,它涉及到一系列严格的审批流程,且最终审批结果可能并不总能满足农民的期望。因此,对于有意改建自家住房的农民而言,全面掌握2024年关于宅基地上房屋建设的各项新规定显得尤为关键。我将深入解析这些政策内容,并结合个人...

霍邱县人民政府

(4)决定:乡镇领导审核同意后,在审批表上加盖公章,上报村镇办、国土资源局审核批准。(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求:农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:(1)现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;(2)农村村民户除身边留一子女外...