有调整!事关住房公积金

(一)取消“办理个人住房公积金贷款时,借款人缴存账户应留存最少6个月的缴存额”的规定。(二)取消“职工按月提取还贷时,职工缴存账户应留存最少6个月的缴存额”的规定。(三)取消“职工本人及配偶在本市有住房公积金贷款未结清的,除偿还住房公积金贷款外,不得以其他情形提取住房公积金”的规定。以上规定取消后,...

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

当年提取过住房公积金不影响购房者办理商转公业务。但由于提取公积金,可能会影响购房者账户余额,贷款额度与购房者贷款时账户余额有关,如果要办理相关业务,建议购房者可以提前到公积金管理中心窗口试算。现在公积金首付比例是多少?首套房和二套房有区别吗?公积金首套和二套还是有区别的,目前公积金首套最低首付比例为20%...

公积金新政策来了!提取额度上涨、贷款标准放宽,会有什么影响?

在广州市，近期对个人住房公积金贷款政策的调整引发了广泛关注。显著的变动体现在个人贷款额度的提升，其中单人申请的最高贷款金额已增至70万元。当涉及到两人或更多借款人共同申请时，这一数字则进一步上升至120万元。政策还特别鼓励了对环保建筑的投资，提供了差异化的财政支持。具体而言，那些选择购买新建一星级绿色建筑...

德州市住房公积金政策例行吹风会

2024年以来,为充分发挥民生保障作用,住房公积金中心先后推出提高公积金贷款额度、降低贷款利率等政策,1-8月份,共为6749户家庭发放贷款24.63亿元,同比增幅始终保持在全省前三位,住房消费提取16.31万笔、23.22亿元,支持购房面积82.2万平米,贷款市场占有率12.77%,较年初提高0.16个百分点。本次政策更新是在全面调研省内外政策...

住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布

如果小陈想提取公积金账户全部余额30万元用于支付首付款，那么其可贷款额度为80-30=50（万元）；如果小陈已自筹首付资金为16万元，在贷款放款后取得不动产权证书之日起一年内，其可申请提取住房公积金30万元中的16万元用于报账该住房自筹资金部分，此时其可贷款额度为80-16=64（万元），因超过双职工最高贷款限额60万元...

可提取公积金用于首付不影响贷款额度计算

此外,提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算,即已提取的首付款金额仍可作为公积金账户余额用于计算以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度(www.e993.com)2024年11月11日。广州住房公积金管理中心表示,申请提取公积金支付购房首付款后,还可以同一套住房继续申请购房提取,可提取额度扣减已提取首付款金额。

提取公积金对贷款买房的影响及注意事项

提取公积金会对贷款买房产生一定的影响。一般来说,公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍。如果客户提取了公积金,可能会影响到公积金贷款的额度。特别是对于公积金账户余额本就不充足的客户来说,影响会更大。因此,如果打算申请公积金贷款,提取公积金时要谨慎考虑。

公积金贷款额度增加的影响是什么?

其次,这一政策调整对房地产市场也有积极的影响。更高的公积金贷款额度可以刺激购房需求,尤其是在房价较高的城市。这可能会导致短期内房价的上涨,但从长远来看,稳定的购房需求有助于房地产市场的健康发展。此外,公积金贷款额度的增加还可能对整个经济体系产生影响。通过增加购房者的购买力,这一政策可以刺激消费,进而推动...

租房提取公积金后,贷款购买二手房会有哪些影响?

公积金提取对贷款额度的影响首先,租房提取公积金可能会影响个人的公积金账户余额。在申请贷款购买二手房时,银行通常会考虑申请人的公积金缴存情况。如果公积金账户余额较低,可能会影响贷款额度,因为银行可能会认为申请人的还款能力较弱。因此,提取公积金后,申请人可能需要准备更多的首付款,或者接受较低的贷款额度。

宁波:公积金贷款保底额度上调至25万元,购房提取首付比例不作要求

《关于调整宁波市住房公积金缴存、提取、贷款相关政策的通知》提出,职工个人住房公积金贷款可贷额度计算不足25万元的,保底额度按25万元/户计算。而现行的保底额度为15万元。同时,《通知》显示,购买自住住房提取住房公积金,对首付比例不作明确要求,以购房合同约定的首付比例及金额为准。而现行政策为,如购买商品房期房提...