如何规避租房风险?北京东城法院以案为例发布维权贴士
法院经审理认为,合同约定出租人交付的房屋影响承租人安全、健康的,承租人有权解除合同,并要求出租人支付违约金。原告提交的三份检测报告,未存在瑕疵不能适用情形,可以证明案涉房屋当时存在室内空气质量不符合国家质量标准的情况。故原告有权解除合同并要求出租人支付违约金。该案审理法官崔赟提示,出租房空气质量不合格...
实探北京租房市场 租客议价力悄然转强
一位北京的租客向记者表示:“我租在北京百子湾附近的两居室,去年房租是每个月7800元,刚主动和房东沟通,希望能降一点房租,聊完后每个月也降了800元。”他对记者说,总觉得过两个月房租还会降,但是最好找到一个靠谱的中介,否则即使房东把租金给得很低,中介费还是会比较高。通常情况下,在租房市场中,房产中介或房...
堵住租房押金、租金监管漏洞,北京新规将让房东租客更安心
业内人士指出,新政对于企业的经营模式可能构成一定的调整压力,甚至在一定程度上,会对企业的未来发展产生深远的影响。在房东东公寓学院全雳看来,租金、押金存入政府监管账户,有利于租赁行业规范发展,但对于包租模式的租赁企业来说,意味着资金流压力更大。珊瑚数据CEO、深圳市公寓租赁行业协会会长梁志勇认为,以前,中资产...
串串房之苦:有多少人在替房东吸甲醛?
“长期居住在甲醛超标的房屋内,会刺激皮肤和黏膜,导致瘙痒、干燥、溃疡等症状,还可能刺激鼻咽部黏膜,引发局部干燥、疼痛、溃疡等问题,甚至对支气管和肺部造成严重损害,严重者甚至影响肝肾功能。重度苯中毒可能出现全血细胞减少、再生障碍性贫血、骨髓增生异常综合征,甚至诱发白血病。TVOC能引起机体免疫水平失调,影响中枢神经...
北京大爷:买房不如租房,网友:买了苦一阵子,不买苦一辈子
一直租房子住不可否认地存在一些缺点,首先是房东可能会带来一定的不稳定性。如果房东对现在正在出租的房子有准备自住或者出售的计划,那么租客就要重新找房子、搬家、装修,一切都要重新开始,非常消耗时间和精力。其次,现在很多房东不愿意将自己的房子出租给上年纪的老人,老年人在租房市场上处于劣势状态,所以一辈子租房...
女子租房一个月退房,房东拿探照灯逐寸检查索赔万元,女子怒曝光
随着人口流动的加剧,租房市场日益活跃,有一份来自北京租房市场的资料称,北京市至少有70万套标准住房需要出租,而非标准的出租房数量也许会更多(www.e993.com)2024年9月9日。由此可见,租房市场的活跃程度是非常惊人的。有一位资深网友称,民间曾流传着这么一句话:租房容易,退房难!租客在找房东租房时,房东都会显得非常仁义,而在租客准备退房...
媒体:哪些原因影响北京房租价格,未来走势如何?
对于租金价格变动,多位受访经纪人均认为,与市场进入淡季有关。林鹏表示,每年的春节后、毕业季都是租赁旺季,租客比较多,价格也会上涨,到了年底就进入淡季,价格会适当回调。另一位经纪人称,每年的10月至次年2月属于租房淡季,租金价格就会下降,2月份以后,换工作的、孩子上学的租赁需求就会起来,价格也会轻微上涨。
北京保租房不愁租 租客盼租售同权落地
本报记者陈雪波卢志坤北京报道租客在保租房配套的开放图书室里学习。陈雪波/摄影“只要我的店在这里开着,我就会一直租住在这里。”北京保租房润棠瀛海的租客杨永斌告诉《中国经营报》记者。记者近日走访北京部分保租房项目了解到,依靠性价比优势,保租房项目多已满租。另一方面,低租金之下,多个项目也在探索多样...
9月份北京住房租赁市场活跃度回落,逐步进入淡季
在此背景下,展望10月北京住房租赁市场走势,刘彦辉分析指出,预计10月租赁市场将继续保持相对稳定,租客也将更加关注房源质量和价格,房东可能会灵活调整租赁条件,以满足市场需求。“今年租赁旺季已过去,预计9月后至年底,整体租赁市场都会比较平淡,不会有太大变化,成交量、成交价都会相对稳定。”何乃成称。我爱我...
在深圳租房的注意了!这件事千万别忘了做!近期搬家的更要注意!
可能会影响你孩子上学居住证可能因此不能续签继而影响你参加车牌摇号、申请补贴等等而且不管你是深户还是非深户都需要进行居住登记哦房东办理很多房东在你入住的时候就会在网上帮你申办居住登记的(小编每次搬家,房东都主动帮我办了)如果你是房东...