房产税一旦开征,对哪些人影响较大?5类群体可能最容易“受伤”
笔者认为,以下5类人都会受到影响,他们将是房产税全面开征以后最容易“受伤”的群体。第一类,在大城市拥有多套房产的人。按照国外征收惯例,通常采用的是“阶梯税率”制,并且和房产的估值相关联。换言之,拥有房产的套数越多,单套房子的总值越贵,被征收的税费也越多。而众所周知的是,一线城市的房价起步也在数百万...
三亚全市中小学停课,台风对房产市场影响大吗?-手机房天下知识
3.房产价格的波动台风所导致的市场交易和施工延误,可能会导致一段时间内房产市场供应量减少,进而影响房价的波动。特别是在供不应求的市场环境下,短期内房价可能会上涨。此外,一些受台风影响严重的区域,房价可能会因为损毁或风险增大而下降。二、台风对房产市场的长期影响1.风险评估的加强经过台风的冲击,房产市场...
房产税没来,房子体检费先来了,2024年起,房子也要定期体检了?
房产税还没有影,不过房子体检费倒是先来了,未来房子可能也要像车子一样,要定期检查,还要买保险。官方的原话是这样说的:“房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度正在抓紧研究建立,为小区房屋安全使用提供全生命周期安全保障。”这个政策看上去是挺好的,定期检查房屋的安全性,就好像汽车年检一样,可以保障居民的...
今明两年不买房,5年后会庆幸还是后悔?曹德旺和李嘉诚早有远见
二、房产税的临近:持有成本的增加除了供需关系的变化外,房产税的实施也是投资买房者不得不考虑的重要因素。尽管目前房产税的具体实施方案尚未公布,但业内普遍预计,未来五年内全面实施房产税的概率非常大。房产税作为对房产所有者征收的一种税收,其主要目的是调节房地产市场,促进资源的合理配置。然而,对于拥有多...
又一种“房产税”,要来了!
这些政策的紧锣密鼓铺排,预示着房屋养老金制度即将落地。以后,有房者可能每年要多缴纳一笔费用,用于房屋体检、房屋养老金、房屋保险等。这些费用无论从名义上还是用途上,都并非房地产税。但对于普通老百姓而言,无论叫什么名字,最终都是从居民口袋里掏钱,都会增加家庭的经济负担。因此有观点认为,这相当于房...
“房屋养老金”不是房产税:专家释疑,厘清两者区别
中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在接受澎湃新闻采访时也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收(www.e993.com)2024年9月20日。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不...
财政部拍板了?有2套以上房产的要注意,房产税或“这样”征
但是对于那些手头上有多套房子的家庭来说,买的少的人成本低,即使房价再调一调,其实也没什么影响,毕竟依旧是有利可图。但是对于后来高位接盘的家庭来说,尤其是在那些人口外流比较严重,且产业经济不太理想的三四线城市,一旦房产税落地,将来这些人不得不面临资产贬值,甚至可能会陷入净卖不掉又租不出去的困境。
多房家庭要“瑟瑟发抖”?房产税,真的快来了
实际上,我国之所以要开征房产税,除了拉近贫富差距,遏制炒房需求之外,还有就是给地方政府提供新的税源。由于房地产市场不景气,导致土地市场持续低迷,这会影响到地方政府财政收入。所以,开征房产税就能为地方开辟新税源,使其摆脱对房地产市场的依赖。从这个角度上来讲,我国全面开征房产税的日子不会太远了。
2套以上房产的家庭,房产税或“这样”征
房产税征收后的影响其实房产税征收一旦开征,对于刚需群体基本上没有影响,但是对于炒房团、投资客群体来说,他们手上的房子更多,将来养房的成本也会变得越高。换句话来说,对于那些手上持有两套以上房产的人,麻烦更大。届时,有些人为了缓解持房压力,就不得不抛售房产。而这种情况对于还没有买房的家庭来说就称得...
房子问题,这篇文章一针见血
问:今年我们看到,除了北上广深一些大城市没有完全放开限购,其它地方都基本完全放开了,但我们注意到,这些地方放开后,整个房地产市场好像也没有太大的变化。您觉得一线城市是否会全面放开限购?若放开,会对楼市形成什么影响?孟晓苏:从政策角度能够看到已经有一个比较重大的转变。