离婚协议中对房产的约定需要注意哪些问题?
有的银行会同意变更抵押房产主贷人,如变更后的主贷人收入较低,可能存在银行不同意变更主贷人或减少共同抵押人的情况。另外,银行现场办理变更手续需要双方到场。如果没有及时变更主贷人,而原贷款人未按时归还贷款的,可能影响原贷款人的征信。李晓娟律师建议:提前询问具体的贷款银行是否同意变更,及变更主贷人的程序,...
...六安市住房公积金个人住房贷款业务操作细则(试行)》的通知...
2.法定代表人(负责人)变更的,提供变更后的法定代表人(负责人)身份证件复印件、单位介绍信或相关证明。3.单位经办人身份信息发生变更或单位变更经办人的,提供变更后经办人身份证件、单位介绍信或相关证明。(二)线上办理的,单位经办人登录单位网厅后,在“单位信息修改”模块直接办理单位信息变更登记。第八条...
商转公!唐山市住房公积金管理中心最新通知!
2.在我市以商贷购买的自住住房,所购房屋已取得不动产权证书或房屋所有权证书与土地使用权证书,且不存在除原商贷抵押以外的其他权利限制,可以正常设定抵押权(以共有产权作为抵押的,其产权共有人须同意以该房产作为抵押);3.提前全部结清原商业银行贷款;4.借款申请人(主借款人)开户连续缴存公积金满10年及以上(...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。
父母借名购房,儿媳加名后离婚房产归谁?案例解析
在这个案例中,母亲因为信任儿子,没有想到将来可能会有的争议,结果房产证上的名字变成了夫妻共有。离婚后,母亲拿出了之前的《产权代持协议书》,想要证明房产其实是自己的,但法院的判决却并不是她期望的结果。法院认为,相亲相爱的母子关系并不足以证明母亲是房子的真正所有者。母亲需要提供更多的证据来证明自己和儿子...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件(www.e993.com)2024年10月17日。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
民法典走进千万家,来听听一线检察官的声音
被告销售的食品有害,侵害的是不特定多数人的健康,损害的是社会公共利益,当无人起诉被告维护公益时,检察机关依据民法典、食品安全法相关规定,有权代表那些购买过有毒有害食品的不特定多数人,对被告提起民事公益诉讼,要求其承担相应民事责任。办案中,检察机关在主张民事公益诉讼惩罚性赔偿后,实事求是地直面赔偿义务人经济...
海南省文昌市人民检察院
山东省青岛市李沧区检察院检察官在询问当事人。“我虽然签了五张借条,但只借了王某130万元,而且已陆续还了60余万元,为何还判我支付180万元?”2022年6月,身陷套路贷陷阱且越陷越深的杜某来到检察机关申请监督。我从其话语中也听出了一些蹊跷。60岁的杜某经营着一家建材公司,家里有房有车,生活安逸。后来企...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
2014年5月8日、9日,朱某、侯某辉、程某分别与某航小贷公司签订《借款合同》,借款金额共计2500万元,某滨集团、某房地产开发公司、某投资集团有限公司为担保人,某房地产开发公司提供抵押担保。某滨集团到期未偿还贷款,某航小贷公司将朱某、侯某辉、程某分别诉至大连市中山区人民法院。大连市中山区人民法院作出...
贯彻实施民法典典型案例(第二批)
案涉贷款在汇入三员工账户当日即转出汇入案外人孙某刚银行账户,孙某刚与三员工之间除该笔款项外无其他流水记录,与某滨集团之间有频繁交易往来。其次,通过询问案件当事人,查实借款合同签订情况。案涉借款为农林牧渔业贷款,具有政策性扶持贷款的特点,某滨集团企业经营范围与此没有关联性,某航小贷公司提出案涉贷款...