财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
房产证办理流程一般要多久?需多少费用?如果要更名怎么办?
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证多久能够办下来呢?按照规定,如果是国有土地范围内的...
房产证即将下岗 以后新购商品房发不动产权证书
简单来说,就是房产证即将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证要退出历史舞台,不动产权证书将给我们的生活,带来怎样的影响?我们以武汉为例来看一下。武汉不动产登记工作于今年1月18日启动,东湖高新区作为全市试点率先启动。不动产登记...
土地使用权到期续期调查:各地等待国家统一政策出台
经过政策的不断调整,最终确定了住宅用地的最高使用年限是70年,也确定了其它性质土地的最高使用年限,展现在1990年5月发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中。中国土地学会副理事长黄小虎介绍,因为法定最高使用年期上线是70年,但是下线没有定,所以全国各地又出现了使用期限是30年,20年,甚...
【答案在这】2020年升小学常见问题,总有你想知道的!
基本上是不可以。小孩父母另有房产,一般是优先在房产所在地统筹。5.每年3月份到4月上旬,很多学校都会进行“摸查”,那么,摸查到底是什么呢?(今年受疫情影响,摸查通知以学校最新公布为准)广州小学摸查是指学校招生工作开始前,为了了解本区适龄儿童入学的人数,做好新学年招生的各项准备工作。摸查的主要目的为了...
提醒!以后房证写谁名都没用 有它房子才归你
但这个期限并非可有可无(www.e993.com)2024年9月11日。一方面,它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,需要续期的,方便权利人及时续期,依法保护合法权利;另一方面,便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。??但就权利人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,...
以后房证写谁名都没用 有不动产权证书房子才归你
但这个期限并非可有可无。一方面,它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,需要续期的,方便权利人及时续期,依法保护合法权利;另一方面,便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。但就权利人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,可以为...
湖北人注意!以后房证写谁名都没用 有这个房子才归您–今日湖北网
“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍,新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
2024年深圳各区发布入学政策!|招生|学位|房产证|房屋租赁凭证|...
3月30日,宝安区教育局公布了《关于2023年秋季及2024年以后义务教育入学有关事项的温馨提醒》,其中重点提到了租房申请学位的具体要求,强调了非深户学生的父母社保须满1年,家长需要办理孩子的身份证。一、关于以租房形式申请学位的证明材料相关要求(一)使用《房屋租赁凭证》申请学位的时限要求...
签订房屋合同的30个法律要点!你一定要知道!
只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可,无预售许可证对外销售的,购买时都有隐患,存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70年,甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年,因为目前法律...