公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过，由于商业性个人住房贷款和公积金贷款的利率形成机制从根本上有所不同，二者不能简单类比。公积金贷款的政策支持属性更强，由此决定了它应站在缴存人利益立场上考虑是否调整，同时，还要做好央地之间、地方各相关部门之间的沟通协调，以便更及时地作出灵活动态调整...

住房公积金利率高过商贷,还有存在的意义吗?

对于普通人而言,大量资金被迫长期沉淀在公积金账户,也在很大程度上影响了资产收益。按照规定,我国职工住房公积金账户存款利率只能按1年期定期存款基准利率,每年进行一次结息。在当前超低利率环境下,如此低的回报率意味着资产持续大幅度缩水。很多人的住房公积金由于无法提前支取,只能等到退休时才能使用,事实上已经是一项长...

深圳公积金租房提取大概什么时候到账?

公积金提取不直接影响申请公积金贷款,深圳公积金贷款额度与申请人公积金账户余额、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关,所以当你要申请公积金贷款时尽量留存足够的余额以便计算贷款额度。图源:酷吧03提取流程??第一步:可在“粤省事”和“广东住房公积金”微信小程序、“i深圳”APP、支付宝-市民中心(深圳)办...

沈阳住房公积金贷款和提取再出多项新政策

四是支持缴存人购买保障性住房。购买保障性住房的缴存人，可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款，同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。五是优化人才住房公积金贷款政策。取消高层次人才首次使用公积金贷款购买首...

提取公积金条件放宽:租房无发票依然用不了公积金

租房提取市管公积金不影响未来贷款额度租房提取公积金条件放宽,但有些人担心现在提取公积金会影响未来买房使用公积金时的贷款额度。对此,北京市公积金管理中心的客服人员表示,市管公积金贷款额度的影响因素主要是月缴存额度,只要单身个人月缴存额高于840元,夫妻双方月缴存额合计大于971元,购买90平方米以下的首套房时,就基...

如何理解公积金查询的常见问题及其解决方法?这些问题如何影响个人...

这些问题如何影响个人的财务规划呢?首先,账户余额不准确可能导致财务预算失误,影响购房或其他大额支出的计划(www.e993.com)2024年11月10日。其次,提取和贷款过程中的问题可能导致资金周转不灵,增加财务压力。因此,及时解决公积金查询中的问题,对于维护个人财务健康至关重要。为了更直观地展示公积金查询中的常见问题及其影响,以下表格列举了一些典型问题及...

如何正确开具公积金证明以确保房屋贷款顺利进行?这种证明对房屋...

公积金证明对房屋贷款审批的影响主要体现在以下几个方面:还款能力评估:银行通过公积金缴存记录和余额信息,可以较为准确地评估申请人的还款能力。稳定的缴存记录和较高的余额通常会增强银行的信心。信用状况评估:公积金提取记录可以反映申请人的财务状况和信用习惯。频繁的提取记录可能会引起银行的警觉,认为申请人财务状况...

常州市住房公积金管理中心工作总结

住房公积金归集扩面工作初见成效,全年新增开户单位490个,新增开户人数29255人,有效地遏制了住房公积金缴存人数逐年下滑的势头,年末全市住房公积金应缴人数达31.78万人。(二)注重个贷业务发展,严格贷款资产管理针对央行121号文件的贯彻及存贷款利率调整的影响,我们及时分析形势,并根据我市房价走势,积极采取有效措施,全力...

最新发布!这样提取公积金支付购房首付款

对于需申请住房公积金贷款的职工,应将住房公积金贷款受理与首付款提取申请一次性同时办理,确保提取金额不影响贷款额度,避免因先提取后贷款而导致缴存余额不足,无法足额申请所需住房公积金贷款。03申请材料及流程(一)开发企业项目备案。开发企业提供《房地产开发企业承诺书》到日照市住房公积金管理中心管理部申请办理楼盘...

德州市住房公积金政策例行吹风会

作为住房保障制度,长期以来,住房公积金有力支持了房地产市场健康发展。为保持政策的连续性、稳定性,加快构建房地产发展新模式,我们在全面梳理原有贷款、提取政策基础上,进一步将公积金服务事项标准化、规范化,促使公积金贷款购房“一件事”流程更便捷、服务更优化,政策支持更有力。