广州南沙取消限购,买房送户口?销售一线已闻风而动
南沙区当地的房产中介对第一财经表示,南沙已于9月14日开始买房不限购。对于官方还未公开发文这一点,该房产中介称,如果因为“取消限购”政策不实的原因而买不了房的,就算付了首付和定金,也可以退房。另一房产中介则称,内部收到了“取消限购”的消息,“听说官方不会发文,默认可以实行”。对于“买房即可落户...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
拿着一纸胜诉状,大家一直等到2022年,才收到“一部分”退款,包括购房款、电商费、诉讼费,但是没有合同赔偿金,也没有利息。如果按照购房合同,赔偿金是约定所交金额的2%,例如交了首付60万元,赔偿金就是1.2万元,而利息就是同期银行的贷款利率。如果想要这些钱,余额和时间都不太好说。能够退钱的原因是,平安银行低...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
"‘退房退款’只是通常的一种说法,但在没有办理不动产登记的情况下,购房者并不享有房产的所有权,拥有的仅仅是物权期待权。购房人与开发商合意解除购房合同,但开发商却因资金短缺迟迟无法交付赔偿款时,购房人将陷入‘钱房两空’的不利境地。"贾伟波补充道。
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
(1)需要和当地房屋管理部门确定开发商五证是否齐全,如果五证不全可以协商或起诉合同无效并退房。(2)如果五证齐全,再看开发商合同是否有违约情况,比如逾期没有办理房屋产权登记等,如有违约可以协商或起诉解除合同并退房,同时主张违约金。(3)如果亦没有违约情况,一般只能协商退房。购房合同签订阶段1,购房合同重点...
买房交了首付,房贷批不下来怎么办?4种情况可退款退房
从现实生活中的角度来看,首付款能不能退,问题的关键取决于责任方在哪一方。责任方在于开发商的,首付款可以全额退;但责任方在购房者本身,首付款则无法全额退回,一般会损失部分资金,严重点会全部损失。比如,如果是因为房屋不合规而无法申请贷款,那么购房者是无责一方,可以和开发商或业主协商,要求退回首付和定金;如...
...此前她买房并支付了首付款,那继承人能否要求解除购房合同,要回...
你好,房子漏水严重导致不能居住,经过鉴定若是主体结构存在质量问题,可主张退房(www.e993.com)2024年10月18日。若不是主体结构问题,开发商也应对所售商品房在保修期间出现的质量问题承担保修责任。首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和...
购房合同不合理客户拒签字 北岸雅居最终同意退定金
信网10月13日讯(记者赵彦阅)近日,市民王先生向信网(热线0532—80889431)反映,他在城阳区北岸雅居购置了一套商品房,但在签购房合同时发现,合同中关于面积差过大也不允许退房,让他感觉自己的权益没有了保护。在几次协商后,北岸雅居同意等到12月份房子交付进行实地考察后再签订购房合同。可9月19日,北岸...
...却瞒着家人首付10万买了套房,独自养家的母亲想退房,售楼方说…
首付10万元,是一家人多年辛苦攒下的积蓄,而翟女士认为,后续女儿没有还款能力,于是想退房退款,但与销售方未达成一致。近日,记者就此事联系了青岛兴海房地产营销策划有限公司,一位工作人员答复记者称,王丽购房时交了首付,后来选择分期(付款)。按照合同约定,王丽还了两次分期贷款,等还第三期的时候,客户电话一直打不...
首付72万买房却签理财协议 律师:开发商涉嫌变相违规预售
“还签了一个补充协议,说是交的钱到时可以当作房款,不想要房子半年后可以退,按10%的利率支付利息。”李女士说,当时楼盘还未开建,她只能选面积和户型,至于楼栋需到预售时再选。工作人员让她看了几个户型设计图后,她选了一套135㎡的房子,总房价179万元,签完合同当天她就先交了四成房款72万元。
全款买房能否退房
全款买房一般来说是不可以退房的。一旦签订购房合同并付款,合同就具有法律约束力,并且已经履行了。如果想要退房,必须与开发商协商并得到他们的同意。即使对方同意退房,买房人也可能需要承担违约责任并赔偿卖房人的损失。全款买房的注意事项在进行全款买房时,有几个注意事项需要特别注意:...