买房之后做房产抵押,再把房子租出去可以吗?
彭叔,我爷爷有套房子(北京三环,均价大约15w,九十多平米)是回迁房,但是在房产证下来以前爷爷已经去世了。而且爷爷奶奶的遗嘱是这个房子留给几个子女共同财产(只是口头或协议未公示)。想问一下如果想把这套房子的房产证拿下来并且卖出去,需要有哪些流程环节,如果想了解的更细致,在北京找什么机构比较合适?
东融:缺钱的时候,为什么聪明人首选房产抵押贷款,而不是直接卖房子
其次,房子除去金融属性,还有居住的功能,也是房屋最原始的功能属性。办理房产抵押贷款,不影响房子的居住。如果你只有一套房,房子卖了,也是要租房住的,交着房租房子也不是自己的。反之,如果选择了抵押,虽然还着利息,但房子还是自己的,等自己上岸了,也不用再为买房发愁。最后,为什么很多人选择房抵贷,而不是卖房呢?
卖房收不到尾款,东莞多人被骗
对于未付尾款就将房屋产权证抵押一事,郑某乐告诉记者:“中介为了尽快促成交易拿到佣金,把房屋产权证给我的,我去抵押才能有现金流,才能继续周转抄底楼市。目前,我所有账户都被查封了,现在连家都不敢回了。”至于拖欠的800多万元尾款如何退还一事,郑某乐表示,他也没有什么更好的办法,只能等楼市回暖后卖房还债。据...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
四川成都的几位卖房者发现他们得了个大“便宜”:有家公司愿意全款收房,房子卖出前还提前付给房主首付款。真的有这样的好事儿吗?这家名叫“四川中城优家”的公司提出,提前支付房子首付款的条件是房主先交出房产证并签署空白合同,美其名曰“怕他们二次交易”。实际上公司把房产证抵押给了各种借贷公司,用抵押房子...
崽卖爷田心不疼?18岁男生为买摩托半价卖房 家人申请撤销
原告方认为,小李的目的很明确,就是向对方借钱购买摩托车,双方是民间借贷关系。也就是说,房子是小李为了借款而抵押给王先生的,并没有要买卖的意图,因此应当撤销房屋买卖合同,将房子物归原主。原告方称,卖房的事被小李父母发现时,王先生还有17万元没有结清。但是就在孩子父母找到王先生交涉的过程中,王先生多次私下...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务(www.e993.com)2024年7月25日。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...
美国楼市陷“供需僵局”:卖家不愿卖房 想买房的人买不起房
高利率重压下供需两端遭重创!美国房地产市场迎接“寒冬”然而,由于所谓的锁定效应,供应端受到的影响似乎更为严重:有融资需求的那些房主们不愿放弃在利率触底时获得的廉价抵押贷款。这导致了自上世纪80年代以来最难以负担的住房市场,楼市销售额接近历史低点。
购买住房在中小银行贷款对以后卖房子有影响吗?
这个问题的答案是明确的:完全没有任何的影响。并分为以下几种情况:01在你卖房时如果已经还完了贷款,购房时的贷款在哪家银行根本没有任何关系当你卖房时,无论是房产中介还是住房买家只关心的是住房的产权是不是清晰,如果贷款已经还完,住房没有任何债务,与以前与哪家银行贷款没有任何关系。
住宅70年土地使用权到期怎么办?已设定抵押的房子还能卖吗?一文看懂
比如,有的楼盘在卖房子的时候,虽说房子是新房子,但房子下面土地的使用权已经过了15年,那么这种房子在购买的时候,它的价格就应该更低一些,因为将来土地70年使用期满了之后,我们可能会面临着补交费用的问题。已设定抵押的房子还能卖吗?王芳律师从事私人财富管理法律服务,许多高净值客户需要融资借贷或是别人向自己借钱...
「民法典来了!」“居住权”入法,对买房、卖房、租房影响有多大?
居住权人对房屋具有较强的管领力和支配力,能够基于物权请求权保护自己的权利。通过登记而设立居住权,居住权就具有了对世性,能够对抗第三人,当事人利益可得到最大程度的保护。比如,如果房屋存在居住权登记,即使所有权人出卖房屋,居住权人的居住权也可对抗新的受让人,尽可能避免因所有权人对房屋的处分而造成...