炸裂!降公摊,网签秒批,交房即交证……海口要开挂了!

其一，表现在供地上，不仅优化了开发企业在用地审批时的下证时间，同时以不计容等方式鼓励企业多建立公共服务配套，从源头做起，加快优质土地的建设工作。其二，表现在项目规划的提升上，鼓励大家建好房，拉高得房率，不仅在外观上提升城市形象，也在实际居住中提升大家的生活品质。其三，表现在不动产登记的速度上，提升...

服务改革无止境,便民利企“证”加速|交房|土地证|产权证|虹口区|...

为更好地满足业主落户、子女入学、抵押贷款、交易等需求,提升不动产登记办证效率,虹口区规划资源局确权登记中心以群众需求为导向,与区建管委、区房管局、税务局等部门的通力协作,创新采用“交房即交证”服务模式,对具备完成不动产首次登记和交房条件的项目开设绿色通道“帮办”,通过开发商在建筑物竣工验收后办理的所有...

化解不动产登记历史遗留问题!辽宁公布10个典型案例

由于历史原因,南航集团沈阳北方航空公司土地房屋存在历史遗留问题,无法办理不动产权证书:一是机场拟新建APU维修车间和配餐厂房存在部分征收、原授权经营土地无使用年限等问题。二是和平区计算机中心大楼超宗地压占土地,影响企业资产处置。沈阳市自然资源局对相关问题进行专题研究,积极应用“135”解遗公式,结合实际、分类施...

热问|土地已抵押,开发商可以销售地块上所建商品房吗?

根据“房地一体”的原则,销售商品房时也涉及相应土地使用权的处分,会影响到抵押权人的权益。王佳红律师表示,在实际操作中,抵押土地使用权的情形可以类比抵押建筑物的情形,开发商可以销售房产,但必须经过一定的合法程序。新京报记者张建编辑杨娟娟校对刘军...

“闲置土地”或被无偿收回 抵押权人如何保护

如果遇到抵押物被认定为闲置土地需要无偿收回,作为抵押权人的金融机构或面临损失。不过事情正在逐步发生变化,于2024年5月17日在京召开的全国切实做好保交房工作视频会议中,自然资源部相关负责人就对目前闲置土地的处理作出“妥善处置闲置土地、盘活存量土地”的指示。

昆明官渡区将推动解决恒大玖珑湾项目土地抵押问题

住房问题关系社会发展和民生福祉(www.e993.com)2024年11月28日。4月17日，昆明市官渡区区长李德鸿接听12345热线时透露，官渡区将全力推动解决恒大玖珑湾项目五期25、26栋住宅及车位、商业的土地抵押问题，进一步释放保交楼资产，推动项目复工续建有序开展。有市民提出，恒大玖珑湾住房项目已经过了交房时间，而交房却遥遥无期，希望相关部门帮忙协调...

我市以“交房即交证”为抓手 全力推进企业土地厂房不动产登记工作

为进一步优化营商环境,持续激发市场主体活力,切实保护企业财产权益,乌兰察布市不动产登记部门以为企业“办好一件事”为标准,以“交地即交证”“交房即交证”为有效抓手,通过主动服务、专人对接、提前介入等服务举措,全力推动企业土地厂房不动产登记工作。

追问丨新房漏水、土地被抵押?回应来了...

王先生:当初购房的时候,在购房合同里其实已经明确了小区的土地使用权是抵押给光大信托了,现在是因为受连带担保责任的影响,世贸轩景颂的土地,2023年7月24号被查封了,导致房屋初始登记和房产证无法办理。对于何时可以办理房产证一事,王先生解释说,由于资金问题,开发商没能按时解押,目前开发商正在筹备资金,房山区住建委...

国新办举行国务院政策例行吹风会 介绍切实做好保交房工作配套政策...

如果已售出的住房项目烂尾,将严重损害购房人合法权益,影响房地产市场平稳健康发展。按照党中央、国务院决策部署,为切实做好保交房工作,保障购房人合法权益,我部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案,工作方案重点把握三个方面的要求:...

广州土拍新变化!两宗地要求“交房即发证”

越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块起始价约5.96亿元，土地面积5733.76平方米（其中可建设用地面积4800.09平方米），土地用途为二类居住用地兼容消防用地及商业用地。值得一提的是，上述两宗地块出让公告中均明确，竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书...