向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
本案中,原、被告在平等互利,协商一致的基础上签订了《前期物业服务协议》,系双方真实意思表示,其内容不违反国家法律行政法规的强制性规定,应合法有效。原告已按合同约定对某小区提供了物业服务,被告作为该小区的业主理应按合同向原告交纳物业服务费。本案中,某物业公司作为服务企业,对业主的违规行为并无强制执法权。
谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金?
发现没,越来越多的物业公司,开始收违约金了!最近,有网友反馈,自家物业要按每天0.05%的利率(万分之五)收取违约金。还有业主,逾期一年未缴费被物业告上法庭,违约金额接近逾期金额的50%。看到起诉书的业主,瞬间火了:服务都没做好,哪来的脸收违约金...逾期缴纳物业费违约金普遍按每天0.05%收根据这...
泄露业主个人信息 物业公司被起诉了……
公安机关调查认定,天天佳兴南充分公司对包含业主个人信息的文档没有采取加密等安全技术措施,导致天府华城业主个人信息泄露,由此对该公司作出警告的行政处罚,并责令限期整改。因造成严重不良社会影响,房管部门根据《南充市物业服务企业信用管理办法》,对天天佳兴南充分公司信用综合得分顶格扣减30分,该公司信用等级降至最低...
小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
原告物业公司接受开发商的委托代为办理交房手续,在罗先生已明确对预交物业费提出异议并拒绝的情况下,仍未按照双方之间的合同及时调整交房流程以促成案涉房屋完成交付,是造成案涉房屋至今未完成交付的直接原因,房屋未完成交付并非罗先生的过错所致。物业公司诉请罗先生支付物业管理费缺乏事实和法律依据,最终法院判决驳回了物...
河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
“可以!麻烦你们了。”物业公司负责人对调解小组说。在庭外协调会上,调解小组向百余户业主代表详细讲解法律中关于物业费用的相关规定,列举可不缴纳物业费的情形,明确指出当前百余户业主拒缴物业费属于违约行为。“各位业主代表,经过我们调解小组与物业公司的协商,物业公司同意大家按65%缴纳物业费。希望大家都相互理解...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住(www.e993.com)2024年9月17日。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院,要求其缴纳物业费。
普惠幼儿园物业收费标准降低后,物业公司仍按原合同收费合理吗?
本案中,因政府政策变化导致幼儿园按照约定支付物业费显失公平,不利于普惠性幼儿园的发展建设,影响辖区内学前教育普及普惠安全优质发展。基于此,法院依法对案涉幼儿园物业费收费标准予以调整,依法判决幼儿园按照房屋所在小区内普通居民住宅物业服务收费标准支付物业费。这既肯定了前期物业服务合同的效力,保障了物业服务提供...
以案普法|拒交物业费被起诉,法院怎么判?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”物业费是物业公司为小区提供公共服务的物质基础,如果业主不支付物业费,物业公司将无法正常开展管理和服务工作,或不得不降低服务标准,最终影响业主的居住体验和生活质量,导致双方利益受损。现实中,业主...
拖欠物业费被起诉,这类纠纷真不是小事儿
“检察官和法官把道理都说清了,我愿意接受再审裁判结果,积极补缴物业费。”“多亏检察院持续跟进,解决了我们的诉求,我们一定按承诺做好物业服务。”日前,内蒙古自治区包头市昆都仑区某小区业主韩某与该小区物业公司合同纠纷裁判结果监督案经该区检察院提出再审检察建议、法院改判后,业主韩先生和某物业公司负责人握手言...
反转了!业主欠两万物业费被起诉后用硬币归还后续:物业有错在先
答案是不可以的。法律规定,和物业有纠纷不可以不交物业费,法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。这一点,从物业起诉张女士,并判定她缴纳物业费就可以得知。不过,如果出现了物业公司侵权纠纷,业主可以进行诉讼。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,...