徒手改沙盘,承诺成空话!川发业主遭遇800天收房难|云投诉

如果开发商未按照合同约定履行承诺,陈女士有权拒绝收房,并可以要求退房及主张相应的赔偿。对于开发商要求陈女士补缴物业费的问题,冯律师指出,在开发商未达到双方合同约定交付标准的情况下,业主拒绝收房导致的延迟交付期间的物业费,应由开发商承担。记者手记:诚信缺失拖垮信任,整改之路举步维艰陈女士的经历并非个例...

业主不收房对开发商的影响是什么?

经济影响:首先,业主不收房直接导致开发商的资金回笼受阻。开发商通常依赖于销售房产来偿还建设贷款和投资成本。一旦业主拒绝接收房屋,开发商可能面临现金流紧张,甚至可能需要额外融资来维持运营。此外,未售出的房屋还会增加开发商的库存成本,包括物业管理费、税费等。法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据...

购买严重影响正常居住使用的房产业主可拒绝收房并要求支付逾期...

房屋主体结构质量不合格和房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以成为买受人拒绝交房的合理理由,业主不得以一般质量瑕疵为由拒绝办理交房手续。买受人不能拒绝接收房屋,但这并不是说出卖人交付这样质量瑕疵的商品房就无须承担责任,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第二...

业主拒绝收房对开发商有何影响?

首先,业主拒绝收房可能导致开发商面临法律诉讼的风险。如果业主认为房屋存在质量问题或未能满足合同约定的条件,他们可能会采取法律行动,要求开发商进行整改或赔偿。这不仅会增加开发商的法律成本,还可能损害其品牌声誉。其次,业主拒绝收房会影响开发商的资金回笼速度。在房地产开发过程中,资金链的稳定至关重要。业主拒绝收...

提前交付,外立面也不错,为何近千户业主拒绝收房?

此外，还有地面开裂、地下车库地坪漆破损、车库地面裂缝等问题。正是这一系列问题，导致交房当天，近千户业主共同签署了这份拒收声明书，并都拒绝收房。质量问题部分已整改但业主认为不少地方减配了首先，江澜湾的外立面不论从远处看还是近处看，基本都没什么毛病，颜值也不低，小区给人的整体感官也挺不错，园区...

温州知名房开出事!交付水分很大,大部分业主拒绝收房

第一个肯定是不会影响到安全;第二个,他们室内的装修的问题,我们的态度也是非常明确的,要求房开整合力量,对所有的碰到的问题一定要照单全收,及时的整改;(第三个),第三方的造价,他审核跟信息嫁接也不一样,我们也跟有资质审核单位已经委托了,他们也在做价格认定,也都跟他在这沟通,怎么样更能准确的反映项目的一...

盐城一拆迁安置房问题多,业主竟纷纷拒绝收房?

盐城市亭湖区的重点工程——禾成花园已交房,但大多数业主拒绝收房。在拆迁之前,虽然房屋较旧但宽敞,房间内放置1米8的床和家具没有问题。然而,响应政府改善住房条件的号召后,情况变得更糟。现在建筑面积70多平方米的大房间只能勉强放置一张1.5米床,小房间则连床都放不下,更别提家具如何摆放。此外,卫生间和浴室空间...

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

如房屋出现渗水、漏水等质量问题,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担保修责任。若确定房屋质量有问题,业主有权不收房,相应期限的物业费也将不发生。物业公司如果对购买人拒缴前期物业费理由不予以认可,也可以通过民事诉讼予以追偿,购买人则要对房屋质量瑕疵情况予以充分举证。

买了二手房,原业主欠的物业费我来付吗?

我们不能给您办理手续,您这边没有办理收房手续,而且还欠着物业费。物业公司要求蔡先生缴清欠费后与其签订物业服务合同,并径自停了蔡先生房屋的水电。物业公司向蔡先生发出的欠费清单显示,该房屋累计拖欠费用数万元,而这部分费用实际为前业主李先生拖欠。蔡先生多次交涉,物业公司依然不予恢复水电,双方也一直没有签订...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

开发商:是业主以房屋问题拒绝收房对此,房屋开发商辩称,其已经向刘明发送交付通知,是刘明自身原因拒绝收房,开发商不存在逾期交房的问题。“我们将房屋按照刘明的要求整修以后,刘明从未向公司主张过继续收房。刘明在看房时对房屋提出了诸多要求和整改意见,并以此拒绝进行房屋验收。房屋未能办理交付手续,实际原因并不是因为...