槌落有声 | 中国法院年度案例,吴江法院+1!
要被纳入法院行政诉讼审查的范围必须是行政相对人因行政机关的相关行为对其权利义务产生了实质性的影响,而如果行政机关的相关行为没有对行政相对人或者利害关系人的合法权益造成实际影响则不属于人民法院行政诉讼的受案范围。行政机关拒绝更正已经发生法律效力的行政行为,对当事人的实体权利未造成实际的影响,因为影响当事人...
借名买房惹祸端 从合同纠纷到房屋归属的房产律师解读
本案房屋合同签订至今已满足市场交易条件,经济适用房性质不影响合同效力,土地出让金交纳问题不在本案讨论范围。-购房资格问题:北京市限购政策出台时间为2011年,双方合同签订时间为2003年,此时没有限购措施。原告现在没有北京户口和连续缴纳五年社保记录不影响其后续取得条件。鉴于原告仅主张确认合同效力,其后续过户及能...
购买房屋后开发商有状况,未及时办证该如何解决
2.房屋产权性质及当事人处分权案涉房屋购于张志强先生、赵雅女士二人婚姻关系存续期间,且双方未对房屋权属进行特殊约定,因此该房屋属于夫妻共同财产。现二人均同意将案涉房屋登记为张志强先生单独所有,这是双方对自身合法权利的自行处分,符合法律规定。办案心得一、法律关系的梳理与突破明晰复杂的法律关系在本案...
所有权性质是什么意思
不同类型的所有权可能会导致不同的税务负担,例如,完全所有权的房产可能需要缴纳更高的房产税,而租赁权的房产则可能涉及租金所得税。总之,理解所有权的性质对于房产投资者、买家、卖家以及租户都是至关重要的。它不仅关系到个人的财产安全,还涉及到法律、税务等多个方面的复杂问题。因此,在进行任何房产交易或管理活...
...景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产(第一次拍卖)的公告
房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使用期限至2084年4月14日止。拍卖对象位于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑1幢1号1802室房地产,位于名台景苑小区内...
户籍性质是什么意思
了解户籍性质对于计划在不同地区购买房产的个人和家庭来说至关重要(www.e993.com)2024年10月27日。它不仅关系到房产购买的难易程度,还涉及到未来居住和生活的一系列权益。因此,在做出购房决策之前,详细了解和考虑户籍性质的影响是非常必要的。此外,随着户籍制度改革的不断推进,一些地区已经开始放宽或取消户籍性质对房产购买的影响。这意味着未来户籍...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
中国房地产性质1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
当事人变更诉讼请求获得的生效判决确定的权利性质不再具有变更性
2.该合同签订之前盛合公司与虹桥公司有关诉讼已经一审终结,虹桥公司虚假转移财产的目的已经实现。3.王毅为善意第三人,债权请求权应得到保护。(四)王毅不享有案涉房屋所有权根据《民法典》第209条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
集体产权是什么意思?与大产权房有何区别?
了解这两种产权类型的区别,对于购房者来说至关重要。集体产权房虽然在价格上可能更具优势,但其使用和转让的限制较多,可能会影响房产的长期价值和流动性。而大产权房虽然价格可能更高,但提供了更多的权利和自由度,更适合追求长期稳定投资和居住环境的购房者。
“住宅”变“公寓”?燕郊文化大厦43套房源陷产权属性疑云
律师表示,不动产登记中心进行房屋用途的变更登记,要符合法定程序。近日,河北省燕郊开发区文化大厦的部分业主向新京报记者反映:“我们最近在办理房屋过户时,发现买了十几年的‘住宅’被改为‘公寓’性质,这不仅会引起相关税费发生改变,还会影响孩子落户、入学等方面的权益。”...