【读本头条】只想按时收房的我,被提前117天交房怎么办?在线等……
当房地产逐渐回归居住和民生属性,“交付”成为了房企经营链条中最重要的一环。在近年全国楼市频繁暴雷,延期、躺平层出不穷的背景下,东亚国睿华庭的提前交付,无疑给市场注入了一支强心剂,也再次向市场印证东亚的品牌实力。实拍图△1、开发商实力雄厚东亚集团,18载砥砺前行,现布局全国40省市,精著71个项目,总资...
独立商铺用尼龙绳分割交付?昆山一商业项目被指“应付式验收”
对于此类行为,购房人可以及时向当地主管部门进行反映,如果开发商私自更改了原有验收的房屋结构,业主有权要求开发商恢复原状,相关部门应当对开发商的违规行为进行处理。“从购买商铺的角度来看,如果交付的商铺明显货不对板,购买人有权拒绝收房,并要求赔偿损失。”王佳红介绍,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案...
二期逾期三年未交房,三期又成功备案?肇庆高要部门这么回应
针对凯骏都会二期停工问题,高要区住房和城乡建设局回复表示,项目二期建设前期由于开发商资金困难,曾经停工过一年左右,直至2023年5月,高要区通过专项借款才复工复产。2024年初,因开发商自筹资金无法到位,导致今年春节后出现过3个月左右停工。目前,通过区属国企抵押项目资产借资的形式正在逐步推动项目复工复产。该局...
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
三楼住户在使用二楼楼顶平台时,私自搭建围栏、庭院、菜园,破坏了楼顶结构,导致孙某所购的商铺常年漏雨,影响孙某的日常经营生活。检察和解检察机关经审查认为,案涉条款虽是开发商为了重复使用而预先拟定的条款,但根据有关法律规定,除一般无效情形外,格式条款只有存在涉及损害主要权利的情形才无效。本案中,案涉...
交房要延期到什么时候?昆明这两个项目业主的反映有回复了!
回复中表示:中建二局申请查封的行为会导致自救方案无法继续推进,项目面临烂尾,会造成社会不良影响。在此情况下,区政府和街道办事处再次出面约谈二局,最终同意万隆置地尽快完成剩余车位和商铺资产处置,尽快有资金进入共管帐户,中建二局同意解封花鹤翎被查封的房源,要求万隆置地其它项目资产进行置换解封。目前车位打包销售工...
开发商逾期交房、办证违约责任裁判路径考察与类案审理规范建议
购房人诉请的违约金数额基本是按照合同约定的违约金计算标准乘以逾期天数计算所得,诉请金额的大小与当地房价水平相关联,并且在一定程度上能够反映出开发商逾期交房的违约程度,同时也会成为法院酌定调整违约金的重要考量因素,因此有必要对购房人的起诉标的额进行统计分析(www.e993.com)2024年9月17日。根据购房人诉请的违约金金额,对照相应区间予以统计...
多花60万“私人”露台变“共有” 翔宇地产:没说露台能装修
半岛网5月6日讯多花了60多万“购买”的屋面露台,在临交房时却被告知属于小区公共所有,不能改规划不能装修。近日,周女士向半岛网(0532-80889233)反映,购房前世贸盛世滨江项目开发商山东翔宇房地产开发有限公司虚假宣传,承诺的私有露台变共有,还存在办理假结清证明从银行违规贷款、借款给业主30万付首付、不开发票等种...
咸阳400余商铺售出后数年不交付反要收回 开发商称因违建难网签
[摘要]近日,多位市民反映,自己于2013年至2014年间在塞纳绿洲、卡农国际、卡农阳光全款买了商铺,去年年底不但没有交房,开发商反而要收回原本已经全款售出的房子。”张女士称,今年5月,开发商要求自己提前写好退房款收据,等待退款。近日,多位市民反映,自己于2013年至2014年间在塞纳绿洲、卡农国际、卡农阳光全款买...
5月9日有回复:临渭区城管局等单位答复23条网友留言
7、网友投诉:《金辉江山铭著表演式复工无法兑现交房日期》金辉江山铭著二期项目一年多没有施工,二月份开发商口头承诺三月底全面复工,到今天寥寥几个工人表演式复工,合同交房日期明显无法兑现,请政府监督调查开发商,恳请政府给老百姓公道!…查看详细
招生片区有变化!淄博一地最新公布
7.户籍为经开区户籍,新建、改建、插建住宅小区交房的业户,其子女达到入学年龄需进入小学、初中学习的,需由开发商提前与教育部门进行对接,教育部门将根据生源和教育资源分布情况统筹安排入学。8.区教育部门将根据报名人数、学校招生规模科学分析各学校生源状况,当片区学校报名人数超出学校招生规模时,将按照房产进行调剂...