存量房贷利率下调,对个人利好程度有多大?对楼市影响几何
在楼市上行时,财富效应往往大于挤出效应,只要房价在涨,就能带来一定的消费刺激;但楼市下行之时,财富效应降低或不复存在,而工资是有限的,如果都用于还房贷,则对消费、经济产生不利影响。因此,降低房贷利率,减少利息支出,就能转移一部分的收入到消费上,对于扩大内需,提振经济都有积极作用。”据央行测算,此次存量房贷...
...存量房贷将与新发放房贷利率基本拉平 专家:对银行净息差影响中性
不少存量房贷选择提前还贷,这不仅会让银行损失利息收入,还会产生经营贷、消费贷替换房贷等现象。“这次存量房贷利率调整对银行净息差的影响总体保持中性。”权威专家指出,存量房贷利率再次下调后,将新老贷款利差拉平,可以有效减轻提前还款压力,一定程度上抵补银行的利息损失。此外,9月央行降准0.5个百分点,相当于为...
存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
可能有些人不理解银行为啥要这样做?房子哪怕是拍卖了,拍卖后所得的款项不够偿还房贷,那么这些债务仍然需要购房者背负啊。事实上银行可不是傻的,这些事情他们做出来是有他们的理由,因为一旦房子成了法拍房,按照现在的市场价,这样的房子大多是拍不到一个好价钱,甚至连银行的债务都还不清。打个最简单的例子,...
房贷还不上怎么办?想要申请延期,快看看满足以下条件吗?
1、申请推迟的期限不宜过长。当客户提出房贷延期申请时,递交期限以不超过半年为宜,期限过长会加重银行担忧,并可能直接驳回客户延期还款请求。2、提出了若干材料加以支持。例如,客户可向银行出具个人征信报告,失业证明,收入困难证明和个人资产证明,这都能提高其房贷延期还款申请的成功率。3、对银行详细说明其还款计划...
晚报| 消息称中国最快本月下调存量房贷利率!国务院:给予最不发达...
特别是加密市场,基本上没有受到这一消息的影响,比特币等在经历了短暂的下跌后迅速恢复了涨势。加密货币市场对通胀报告反应冷淡,部分原因是投资者对债券市场的兴趣日益浓厚,以及美国总统大选的风暴正在酝酿。哈里斯在最近辩论中的强劲表现,重新点燃了民主党赢得白宫大选的希望,这被视为鸽派货币政策的可能预兆。相反,如果...
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
“在政策调整方案设计中,人民银行技术团队经过多轮认真地量化分析评估,这次利率调整对银行收益的影响是中性的,银行的净息差将保持基本稳定(www.e993.com)2024年10月17日。”潘功胜说道。实际上,银行财报显示,新旧贷款的利差,也推升了居民房贷早偿率。或缓解银行提前还贷压力目前,部分居民正通过提前还贷“用脚投票”,以减少利息支出,而银行则承受...
提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
银行拍卖房子时,第一次就会打折出售。如果规定时间内没卖出去,第二次会继续降价。等房子卖出去了,银行真正能拿到的钱,说不定连房主之前跟银行签的房贷金额都不够。这意味着购房者不仅会失去之前支付给银行的首付款,还会损失已经偿还的月供。简单来说,一家人辛苦多年攒钱买房和还房贷,结果全打了水漂。因此,...
还不上房贷要断供吗
首先,了解断供的后果是非常重要的。一旦断供,银行有权启动法律程序,最终可能导致房产被拍卖。这不仅会导致您失去房产,还可能影响您的信用记录,对未来的贷款和信用卡申请产生负面影响。与银行沟通在发现自己可能无法按时偿还房贷时,第一时间与银行沟通是至关重要的。银行通常愿意与借款人协商,提供一些灵活的还款方案...
什么情况?你还不上房贷,银行现在也开始拒收“断供房”了……
银行的对策翻译日本话就是——摆烂滴不要,缓缓滴可以。用人话讲:只要您下定决心把房贷还上,方式方法可以谈,灵活得很。咱这人好事儿,闲不住,专门查了一下闽侯的房子现在究竟是个啥情况:近三年真心跌得猛,打开各路二手房平台,发现总价超过170万的五年内次新房都不多见。
听说还不起房贷,银行也不收房子了
第一种看法,大家认为银行不收“断供房”,主要还是响应“去库存”。对于银行而言,其实只要每月有房贷进账,哪怕少一点,房子就可以不算是“断供”,就不会被走流程拉到拍卖场上,进而不会对当前的房地产市场形成低价挤兑,进而维护好现有新房市场,便于新房市场去库存...第二...