郑州:同在一小区,物业费咋有两个标准?

2024年12月16日 - 百家号

对于业主的投诉，物业公司相关负责人解释称，他们负责泉舜上城两个院物业，一个院是安置房，另一个院有安置房和商品房。业主所投诉的属于商品房那个院。“我们物业是不敢乱收费的。”物业费定价是房产相关部门报备过的，收费标准也是审批完的。那么，合同有无备案？上述负责人表示，有物业和业主签订的合同，但是和...

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物业费降价潮来袭!70家物企被点名!构成犯罪的要坐牢

2024年11月11日 - 百家号

此外，一些物业公司抓住了部分业主“高物业费有利于维持高房价”的心理，在受到质疑时，往往丢下一句“降价之后小区品质就垮了”。笔者在调查中获悉，自从有了物业费指导价之后，天价物业费现象得到了很大改观，“任意定价”行为大大减少。一些已交付的小区，由于超出了物业费指导价，后期纷纷主动调低了物业费。但仍有...

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太原市房管局:通报整治物业服务专项行动10个典型案例

2024年7月13日 - 山西新闻网

万柏林区XXX小区,由山西天和晟熙物业管理有限公司提供物业服务,存在装修服务费和装修押金未及时退还或强制抵扣为物业费、小区大门门禁损坏、小区尾项工程围挡长期未处理、日常维修项目(如公区踢脚线损坏、门把手损坏等)周期超过半年未修理、绿化不达标、斑秃部分未及时补栽补种等问题,至今仍未整改到位。晋源区XXX小区,...

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最高院:业主对物业服务不满,怎么才能更换物业公司?

2024年5月12日 - 网易

如果原物业公司仍然不履行交接义务,业主委员会应向当地住房监督局或建设局报告情况,请求其介入处理。根据《物业管理条例》第五十八条,原物业公司不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业服务企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。步骤四...

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物业停业主电违法吗?去哪投诉?

2024年9月28日 - 网易

如果向物业管理公司投诉无果,业主可以向房管局的行政部门进行投诉。房管局作为房地产行政主管部门,对物业公司具有监管职责。业主可以向房管局反映物业公司的违法行为,并要求其介入调查处理。3.**报警处理**:物业强制断电行为可能涉及违法,因此业主还可以选择报警处理。根据《中华人民共和国电力法》的相关规定,物业公...

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多个小区吹响物业投诉号角,业主可这样维权

2024年9月25日 - 网易

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投诉物业最狠最有效的方法

2024年7月18日 - 吉屋网

二、向房管局举报房管部门可以说是解决物业纠纷最好的办法之一了。房管局直接管理物业公司的,大家是可以在网上去搜索一下,查下举报电话的信息及相关的事宜的,每个地区的房管局电话和事情也都是不一样的,要了解的清楚一点,免得到时候白跑一趟。投诉之后房管局之后那边会马上进行调查,并且也会在第一时间内将调查结果...

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如何有效投诉物业服务

2024年7月25日 - 吉屋网

五、12315举报直接拨打12315投诉,特别是物业乱收费等问题。相关部门在接到投诉后会第一时间调查处理,因为12315是专门的监管部门。六、找媒体举报若情况属实,媒体会将物业的行径进行传播,对物业公司的影响是非常大的。七、找法院如果以上方式依旧处理不好,业主可以组团,准备好材料,一同前往法院投诉。

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青浦区房管局物业管理事务中心加强小区公共收益监管,让“糊涂账...

2024年1月10日 - 上观

为加强小区公共收益监管,切实维护业主权益,青浦区房管局物业管理事务中心制定并下发了《关于进一步规范住宅小区公共收益使用管理相关工作的通知》,对住宅小区公共收益的范围、归属、管理主体等进行了具体量化,并明确了公共收益的用途、账目管理与审计要求等内容,认真落实公共收益监管主体责任。自第二批主题教育开展以来,区房...

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