新政后一周,杭州楼市火热!二手房日成交超350套
二手房市场的反应是最敏锐的。多重利好刺激下,一周来,杭州市区二手房网签量日均突破350套,远超9月的日均200套。国庆长假后的第一个周末,杭州我爱我家、贝壳签约中心人气爆满,部分签约室甚至需要排队。杭州贝壳研究院数据显示,10月9日新政后首周,贝壳平台二手房新签单量日均比9月上涨了106%,相比国庆假期...
一年新高!上海二手房单日网签再破千套,价格回温尚待时日
总体来看,本轮政策放松对上海在内的一线城市利好明显,有望带动上海四季度二手房成交量实现同比增长。在卢文曦看来,尽管上海“金九”失约,但在本次新政影响下,“银十”会如期到来,预计二手房成交量可以达到1.8万套,最高或可触及2万套。“随着成交量的止跌,今后价格谈判的难度会有所加大,换言之,议价空间可能会从...
1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低的。其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多)...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低的。其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多);涨价也...
撤单、涨价、难议价,新政后济南二手房市场升温
国庆节后,二手房交易比较踊跃。但从国庆节前新政出台后,市场有了止跌回稳的积极变化,带看、咨询量明显多了,原先在观望的客户加速成交。“原先看过房的客户还在观望中,新政出台后也不等了,快速定下看好的房子。”在杨玉洁看来,国庆以来不光成交提速了,新政关于降低存量房贷款利率的措施明显影响了业主卖房的预期,对...
北京楼市新政成效斐然 6月二手房网签量刷新15个月记录
环球网财经综合报道6月26日北京市政府实施的“5·17”新政,使北京楼市迎来新购房热潮(www.e993.com)2024年10月19日。截至6月29日,北京二手房住宅网签量达14123套,预计全月网签量将达1.45万套,此数字创15个月以来新高。新政激发市场活力新政涵盖降低首付比例、房贷利率及提高公积金贷款额度等举措,有力激发市场活力。记...
“沪七条”楼市政策效应正在释放 二手房市场新增客户 带看量均...
????在资深中介看来,上海二手房的“银十”值得期待。“目前的网签数据有所滞后,新政的影响力需要一段时间来观察和验证。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄表示。上海中原地产市场分析师卢文曦也表示,政策的效应尚未完全释放,预计过段时间政策的效应就会愈加明显。
上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?
据网上房地产数据,10月13日,上海全市二手房网签1334套,创下去年9月以来单日新高。上海上一次二手房破千套还是在今年6月份。彼时,上海于5月27日发布“沪九条”新政,随后的6月28日、6月29日连续两日成交超千套。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,新政之后市场给予的反馈是积极的。从节后一周情况看,随着正常...
北京二手房网签量下降1/4 议价空间加大
中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示,北京房地产市场有个月网签1.2万套的基本线,月网签低于1.2万套,市场肯定是低迷的,而如果不足1万套,价格更是会下调。除了严厉的调控致使市场降温外,房源供应量的井喷也加重了购房者观望情绪。近日,“北京二手房库存两年暴涨246%”的说法引发关注。据媒体报道,2019年9月北京...
北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
北京新政的出台,对二手房市场形成了较明显的拉动。房屋销售中介的工作人员告诉南都记者:“5月份一系列利好政策出台后,橡树湾小区二手房成交量超20套,是近几个月来的最好成绩。”据中原地产研究院统计,6月,北京二手住宅网签量达到14987套;到7月,二手住宅网签量更是达到15575套,环比上涨3.9%,同比大幅上涨60%,创...