农业农村部答复:严格管控耕地“非粮化”,破解耕地“碎片化”
2019年自然资源部部署开展了全域土地综合整治试点工作,主要针对农村耕地碎片化、空间布局无序化、土地资源利用低效化、生态质量退化等问题,以乡镇为基本单元,统筹实施农用地整理、建设用地整理、生态保护修复,逐步推进零星耕地地块整合,促进土地集约节约利用。2023年印发《自然资源部办公厅关于严守底线规范开展全域土地综合整治...
...普法课堂(十九):以家庭承包方式取得的农村土地承包经营权能否...
流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。第二十九条下列土地应...
农村耕地有偿退出,多地开始试点,每亩补贴4万元,合适吗?
不过,可以转包租赁,也就是如果以后还想种地,可以从其他村民手里转包,也就是租赁土地种植,只不过那时候没有土地承包权,土地不是自己的。3、土地有偿退出好不好?随着乡村振兴的开展,农村农业现代化进程越来越快,此时实施耕地的有偿退出政策,对于村子发展来说非常有利,对于不在家生活的村民来说也是非常好的。因为...
农村耕地集体转租合法吗?有什么依据?
农村耕地是允许转租的,但要符合相关法律的规定,首先是要征得所有承包人的同意,即使是没有承包给农户的集体土地,也应经村民小组或村民委员会研究决定,并且不得擅自改变耕地的原有用途,并要满足法律法规,相关文件的要求,在这种情况下是合法的!不合法的情形...
在农村,确权结束后,土地可以“永久性”流转吗准确消息来了!
农业用地在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让承包权,鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转,发展农业规模经营(www.e993.com)2024年9月17日。
收藏!农村土地经营权出租与入股合同范本
一、本合同为示范文本,由农业农村部与国家市场监督管理总局联合制定,供农村土地(耕地)经营权出租(含转包)的当事人签订合同时参照使用。使用说明二、合同签订前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容;对合同中的专业用词理解不一致的,可向当地农业农村部门或农村...
农村土地逐步向统一耕种转变,对小农户有什么影响?
农村的土地一直以来都是社会关注的话题,原本农户各自经营的耕地,由于产出的效益难以满足家庭生活,大部分都转包给本村的大户,自己出门打工,经过很多年的发展,就有了土地托管、统一经营的这一说法,仅有一部分小农户由于家庭原因不能外出,选择种地,其实土地逐步向统一耕种转变,对小农户来说,不是一件坏事。首先,降低生产...
什么是农村土地流转?如何合法流转农村承包地?你关心的农村土地...
《农村土地承包法》规定,土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。07村委会可以要求村民流转土地吗?没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包方的土地经营权。承包方自愿委托发包方、中介组织或者他人流转其土地经营权的,应当...
周天勇:农村农业劳动力过剩又缺、土地不能用和资本进不来
但是,只要土地不能交易,土地要素就无法进行这样的帕累托改善。之后,政策不断调整,允许农户可以出租流转耕地,再后来又在体制上改进为集体所有权、农户承包权和承租者经营权三权分置结构。这样的体制安排,既避开了修改农村耕地承包法,又不会使农户失去对自己承包土地的占有权,还可以使耕地流转起来,实现规模化经营。比起...