定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

在支付一方当事人履行自己的义务后,无违约的情况下收受一方应当返还该金钱;在支付一方当事人未能履行自己的义务,存在违约行为时,收受一方可以不返还该金钱。这里值得注意的是,押金与定金最大的区别在于,收受押金的一方违约时,并不需要双倍返还押金。4.违约金违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时...

兴业银行金融科技产业园项目(施工)-变更公告

除不可抗力和属于本合同第7.8.1款引起的施工暂停以外,无论出现任何情况承包人均不得擅自停工、窝工、怠工(是否停工、窝工、怠工以发包人及监理人认定为准),否则承包人须按5万元/天标准向发包人支付违约金,且工期不顺延。”承包人有权按自身的管理水平安排合理施工进度,若引起工期违约,可按工期违约罚款,建议删除此...

最高院:公司法定代表人变更后,能否要求继续对其采取限高措施?

法定代表人发生变更,是否可以对变更前的法定代表人采取限制消费措施,应当具体分析变更的时间节点,并结合案件证据综合判断变更前的法定代表人是否构成实际控制人或者影响本案债务履行的直接责任人。在依法保障胜诉当事人合法权益同时,应最大限度减少对被执行人权益的影响,贯彻善意执行理念。作为被执行人的公司法定代表人...

房子交了首付能转让吗?

答案是可以的,但需要满足一定的条件和程序。通常情况下,如果购房者在签订购房合同后,但在房屋所有权转移登记之前,想要转让房产,需要与开发商或卖方协商一致,并可能需要支付一定的违约金或手续费。此外,转让过程中还需要注意以下几点:值得注意的是,转让房产可能会涉及到税务问题,如增值税、个人所得税等。因此,在进行...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

7.租金支付表及租金变更调整表;8.抵押合同;9.抵押物登记证明;10.保证金协议;11.保证金缴存证明;12.保证合同;13.融资租赁合同及租赁物登记证明;14.租金支付凭证;15.其他应付款支付凭证;16.租赁物不符合约定的检验证明;17.因对方违约造成损失的证据;...

借款纠纷中,“担保人”三个字意味着什么?

六、保证金额能否高于借款金额?保证合同具有从属性,其保证范围不应超过借款人的债务范围(www.e993.com)2024年11月9日。因此通常情况下,约定的保证金额不应高于借款金额。但是保证的范围除借款本金外,还包括了利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用,双方另有约定的,按照其约定。因此,保证人具体应当承担多少保证金额,除了看双方之间有没有具体...

罕见!西安万人摇楼盘,全体业主被通知“全款退房”!|房款|收房|...

违约赔偿:出卖人按照全部房价款的0.1%支付违约金。对于不解除合同的朋友们:最高不超过合同总价款的千分之一赔偿。这里需要又一个“但是”,仔细关注条款能发现,对于想要退房的业主来说,要退房需自行办理提前还贷及房贷解压手续。同时对于预交付已经“预收房”的业主来讲,一年半左右的时间很多业主已经动工装修,对于...

龙元建设集团股份有限公司关于向特定对象发行股票摊薄即期与公司...

●若本次向特定对象发行股票未获得相关有权主管部门批准,则本次股东权益变动将终止,本公司的控股股东和实际控制人将不会发生变更,仍为赖振元先生。一、权益变动具体情况2023年6月27日,杭州交投集团与赖振元家族签署了《战略合作暨控制权变更框架协议》《股份表决权放弃协议》《股份转让协议》。同日,杭州交投集团与...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并参照违反合同的违约责任请求其承担赔偿责任的,人民法院应予支持。合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。

金杯汽车股份有限公司关于公开挂牌转让陕西长庆专用车制造有限...

1、甲乙双方如需变更本合同全部或部分条款,须经甲乙双方书面签署协议后,报原审批机构批准后方可生效。2、由于一方违反合同,造成守约方严重损失,视为违约方单方终止合同,守约方除有权向违约方索赔违约金(相当于违约方违约行为给守约方造成的全部损失)外,有权按合同规定报原审批机构批准终止本合同。