有学区房就能变更抚养关系吗? 法院:不能!
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条则是对在哪些情形下,人民法院可以支持一方变更子女直接抚养关系作出了明确规定。本案中,原告所称自己有某小学的学区房,不属于法律规定的可以要求变更抚养关系的情形,且其未提交证据证明女方未履行在日常生活中照顾孩子的义务,故法院驳回...
【沂蒙法官说】离婚后房产未变更登记,能否排除执行?
根据该规定可知夫妻在离婚时关于不动产归属的约定,并不必然产生不动产物权变动的效力,但夫妻一方根据离婚协议的约定取得了将该不动产所有权转移登记至其名下的请求权。该请求权能否排除对案涉不动产的执行,需要重点审查以下三方面:一是形成离婚协议的时间与被执行人承担责任时间的先后,一般形成在前的权利优先保护;当二...
婚前男方父母以女方名义买了房,离婚后房子该归谁?
如果是登记在自己子女名下,可认定该房屋属于出资方子女的个人财产。但是,离婚时一般将房产判归产权登记方所有,由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷(包括本金与利息)及房屋增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。如果是登记在另一方(子女配偶)名下,一般认定该房屋为夫妻共同财产。可以推定“父母有赠与双方的...
一方婚前的房产,婚后约定归另一方所有或共同共有,能否被撤销?
男女双方婚前协议约定,男方贷款方式取得房产,男方同意作为夫妻共同财产,在还清贷款解除抵押后,产权证加上女方名字,乙方有50%产权。后离婚时男方主张撤销。判决:辽宁省大连市中级人民法院认为,依据法律规定,婚前当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。虽然婚前约定曲某...
最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)
(10)《中华人民共和国收养法》施行前,夫或妻一方收养的子女,对方未表示反对,并与该子女形成事实收养关系的,离婚后,应由双方负担子女的抚养费;夫或妻一方收养的子女,对方始终反对的,离婚后,应由收养方抚养该子女。(二)离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,应另行起诉。
离婚必知!最高人民法院:离婚案件判决标准(2024最新精华版,建议...
(10)《中华人民共和国收养法》施行前,夫或妻一方收养的子女,对方未表示反对,并与该子女形成事实收养关系的,离婚后,应由双方负担子女的抚养费;夫或妻一方收养的子女,对方始终反对的,离婚后,应由收养方抚养该子女(www.e993.com)2024年10月16日。(二)离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,应另行起诉。
离婚诉讼时关于按揭房产的疑难问题
婚前贷款购买房产、婚后继续归还贷款的,配偶能否分割其主要取决于配偶对于该婚前房产是存在贡献。根据《中华人民共和国民法典》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能...
房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读
结婚之前,双方不具有夫妻关系,可以赠与的形式加名,也可以买卖的形式加名。但无论是赠与还是买卖,都需要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费,这往往是笔不小的花费。如果以赠与的形式加名,不动产物权变动以登记为要件,加上名字意味着赠与已经完成,受赠人是否就一定能得到受赠的房产?未必。
离婚后如何将夫妻共有房产进行变更?长沙市不动产登记中心这样说
答:夫妻间添加共有人或夫妻离婚更换产权人,属于一种情况,关注微信公众号“长沙不动产登记”进入“办事大厅”进行预约,输入产权人信息进行转移登记(含变更登记)预约。夫妻双方于预约时间段携带身份证、不动产权属证书包括房产证、国土证、不动产证,结婚证或离婚证、离婚协议原件办理业务,无需缴纳税费,进窗交费后五个工...
「案例分析」房产证上加名字 离婚后是否就能分一半房产?法官:不...
加名字的行为虽然可以改变房屋的所有权归属,但并不意味着加名字的一方可以在离婚后取得房屋一半的所有权...