内蒙古包头:住房公积金最高贷款额提至120万元,优化容积率计算规则
在优化容积率计算规则方面,包头市对保障房、棚改项目和改善性住房项目的容积率实行差别化设置,改变过去“一刀切”容积率(住宅用地容积率为小于2.3)设置方式,旨在激励开发企业打造更契合市场需求的住宅类型,实现土地资源的高效配置。此外,非营利公共服务设施及建筑保温层不纳入容积率计算,进一步降低开发成本,提升住房品质。通过...
西安天地源1.69亿元竞得西安市高新区21亩国有建设用地
西安市高新区GX3-42-41号地块位于西安市高新区中央创新区,宗地面积14,034.8平方米(21.052亩),容积率≤6,建筑密度≤50%,绿地率≥25%。土地规划用途为商务金融用地,起始价1.688亿元。西安天地源软件新城房地产开发有限公司为天地源股份全资子公司,成立于2019年12月,注册资本6亿元。此前天地源股份将其持有的西安...
打造满足居民需求的“好房子”!青岛出台两批优化居住用地供应和...
为此,《措施》优化统一了阳台容积率核算标准,将住宅阳台进深尺寸由最大1.8米调改为最大2.1米,且封闭阳台按照一半计算容积率,改变既往全部计容计算规则,激发房地产商建设封闭阳台的积极性,保证套型功能完整性,满足居民对更加舒适宽敞的休憩、晾晒衣物空间需求,减少高空坠物风险,提升建筑立面品质。提升住宅建筑外立面品质。
调整建筑高度、商业用地容积率…泰安这些地块发布最新修改公告
3、公示阶段:修改必要性公示。二、修改原因:根据《泰安市国土空间总体规划(2021-2035年)》,对原控规道路网、用地布局及用地性质进行调整;根据《泰安市建筑高度管控及风貌特色专项规划(2021-2035年)》,调整建筑高度;根据《山东省建设用地控制标准》,调整商业用地容积率。上位规划和用地的限制条件发生变化,有必要对原...
合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5
住宅地块容积率不得超过2.5,严禁超高层建筑此次发布的住宅新规,内容还有很多,如:城镇住宅用地原则上不得超过2.5城镇住宅用地容积率的确定应综合考虑所在地区的设施承载力、强度分区等因素,原则上不得超过2.5,超过2.5时,应经专题论证。近年来,随着改善需求的全面爆发,合肥对外供应的涉宅地块,愈发低密,最低已经干到...
乐天荣光地产(沈阳)有限公司变更,土地用途、容积率等拟调整!
宗地面积53379.95平方米,受让人由乐天荣光地产(沈阳)有限公司变更为沈阳皇姑胜盈置业有限公司;土地用途由城镇住宅用地及商服用地调整为城镇住宅用地;容积率由不大于6.5调整为不大于3.34;商业比例由65%调整为不大于0%;土地出让年限由50年(其中商业建筑分摊土地的出让年限为40年)变更为城镇住宅用地70年(www.e993.com)2024年10月17日。
容积率可达4.0!企业用地迎来政策利好
容积率4.0,是怎样一种概念?过去,不少厂房仅有一两层楼,容积率多为1.0左右。此次新政提出,在符合城区设计、风貌管控等前提下,鼓励企业实施技改及新扩建工业项目,确保安全的同时,项目容积率可达4.0。这意味着,相同的土地上,企业可以拥有更多的固定资产。
四川平武县:购房团购优惠不计入“不能低于备案价85%以下销售”范围
房地产开发建设用地在出让前,在符合国土空间总体规划和控制性详细规划、满足片区公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,结合商业用房配置、去化周期等情况,适当降低新供应土地的容积率指标及商住比例,其中,城镇住宅用地容积率不得低于1.0(含1.0),二类城镇住宅用地可配建商业建筑比例为≤5%计容总建筑面积,住宅兼容商业...
岳阳出台楼市新政,容积率计算规则有变
岳阳新政从土地供应、容积率、政务服务、去库存、创新开发模式多元化支持等五个方面给予关键政策支持,以促进岳阳市中心城区房地产市场良性发展。支持商住用地分期开发在土地供应和容积率方面的支持政策,《二十条》表明要优化房地产用地供应、降低商住用地成本、创新存量土地盘活利用方式、支持“绿色完整”社区创建,合理调整...
重磅!青岛出台土地新政!涉及挑空不计容|户属空中花园等
为此,《措施》优化统一了阳台容积率核算标准,将住宅阳台进深尺寸由最大1.8米调改为最大2.1米,且封闭阳台按照一半计算容积率,改变既往全部计容计算规则,激发房地产商建设封闭阳台的积极性,保证套型功能完整性,满足居民对更加舒适宽敞的休憩、晾晒衣物空间需求,减少高空坠物风险,提升建筑立面品质。