商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房...
居民存量房贷可以转按揭降低负担?想多了
根据这一政策,可以与银行协商降低利率,也可以协商重新办理贷款,变更利率。但是《通知》也明确要求,调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。虽然房贷可以降低,但不能低于当初办理贷款时候市场最低利率。至于想转按揭,换家银行贷款,那是不行的。为了让银行的利益尽量减少损失,相关机...
存量房贷调整再引热议,转按揭对银行影响几何?
此次传闻包含两个方面的内容:一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率;二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并重新签订按揭合同。存量房贷利率调整,牵一发而动全身。若是不降,部分房贷人受房贷利差、收缩个人资产负债表等因素影响,通过提前还贷、消费贷、经营贷等方式置换房贷,从而对银行经营形成一定压力。若是...
招行行长王良:目前未收到监管针对个人房贷转按揭的相关意见
此外,他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并按照最新利率签订合同,这将成为全球金融危机以来中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。“转按揭”是指已在银行办理按揭贷款的借款人,向原贷款银行要求变更贷款要素(包括利率、金额、抵押率、借款人等),或是将现有按揭贷款转入其他银行,并按照最新贷款要素签订...
@梅州人 “商转公”贷款来了
答:可以(www.e993.com)2024年10月22日。根据《梅州市住房公积金贷款管理办法》规定:“职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在梅州市购买第三套及以上住房或在全国范围内已经使用过两次公积金贷款的,不可申请住房公积金贷款”。11原商业贷款申请时是单身,现已婚,申请“商转公”贷款的最高贷款额度可合并计算吗?
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续偿还剩余的贷款。简而言之,就是买家替卖家偿还房贷,并通过银行贷款获得房屋产权。通过这种方式,购房人可以向原贷款银行提出申请,将个人住房贷款的借款人变更,从而实现商品房的过户。
禁止个人住房按揭贷款返佣
禁止个人住房按揭贷款返佣媒体滚动08.2007:32关注转自:中国银行保险报网记者祖兆林日前,江苏银行业协会发布《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》(以下简称《倡议》)。《倡议》要求各银行业金融机构严格规范与房产机构的合作行为。不以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、...
已签约的贷款可以提高额度吗?上海有“气球贷”吗?新“沪九条...
但多家银行表示,具体问题具体分析。如果购房者贷款尚未发放想要变更额度,建议先咨询经办行的客户经理如何进行。问题三:20%的首付是否意味着可以贷满80%?理论上如此,但是要看所购房产的具体价格和贷款人本身的条件。比如,一套价值1000万元的房产,如果首付200万元,贷款人就要贷款800万元,选择等额本息每个月需要...
梧州市万秀区人民法院关于拍卖梧州市新兴珠宝路2号21号楼三单元...
拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆人民法院诉讼资产网竞拍界面。咨询电话:0774-2033100李法官、0774-2033528执行局内勤...