最高院:因法律、行政法规及政策变更致合同履行不能的如何担责?
如果是因法律、行政法规及政策变更致合同履行不能的,各方如何承担责任?最高院在《长春泰恒房屋开发有限公司与长春市规划和自然资源局国有土地使用权出让合同纠纷案》中明确:一、因国家法律、法规及政策出台导致当事人签订的合同不能履行,以致一方当事人缔约目的不能实现,该方当事人请求法院判决解除合同的,人民法...
浅析合同解除规则(三)
《民法典》第五百三十三条规定:“合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合...
公司违法解除劳动合同,员工可以要求继续履行吗?
如果用人单位明确表示不同意恢复劳动合同继续履行,可根据劳动合同法第四十八条的规定,确认劳动合同已无法继续履行,并应向劳动者进行释明。如果劳动者坚持不变更,则应驳回其要求继续履行劳动合同的请求,并告知其可以另案主张用人单位给付违法解除的赔偿金。
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能性。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》与事实不符。3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效,周某鹏的行为构成“一房数买”。在“一房数买”的基...
未做工商变更,是否能要回投资款,未进行工商变更的情况下,如何追回...
最后,投资人在聚财猫平台上完成投资之前,通常要进行平台交易规则的确认和同意,这表明投资人与聚财猫平台之间形成了一种合同关系。如果聚财猫平台未能按照约定履行还款义务,投资人作为债权人有权要求平台返还投资款。然而,需要注意的是虽然投资人有权要求返还投资款,但是实际上在聚财猫平台逾期的情况下,返还投资款可能会面...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
例如,当事人之间对合同条款使用不同于词句通常含义的其他共同理解,在履行中发生争议的应当怎样进行解释,《合同编通则司法解释》第1条第2款规定了合同条款的解释规则,即“有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张按照词句的通常含义理解合同条款的”,就不予支持(www.e993.com)2024年9月18日。
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来程序篇攻略
答:可以。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。9.房屋买卖合同纠纷中,诉请办理房产变更登记,是否适用诉讼时效?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。负有报批义务的当事人已经办理申请批准等手续或者已经履行生效判决确定的报批义务,批准机关决定不予批准,对方请求其承担赔偿责任的,人民法院不予支持。但是,因迟延履...
《民法典合同编通则司法解释》要点与条文对照丨民法典专栏
情势变更:超出了量的积累,达到了质的变化。所谓质的变化,要求价格的变化必须异常,从而使当事人一方依照合同的约定履行将导致明显不公平。例外情形:合同涉及市场属性活跃、长期以来价格波动较大的大宗商品以及股票、期货等风险投资型金融产品的除外。2、变更合同与解除合同...
【涨知识】违约金相关的税收知识,你知道吗?
答:应税合同、应税产权转移书据所列的金额与实际结算金额不一致,不变更应税凭证所列金额的,以所列金额为计税依据;变更应税凭证所列金额的,以变更后的所列金额为计税依据。已缴纳印花税的应税凭证,变更后所列金额增加的,纳税人应当就增加部分的金额补缴印花税;变更后所列金额减少的,纳税人可以就减少部分的金额...