租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?
由于该房产权已经过买卖变更至案外人名下,即便抗诉也难以解决张虹霞要求变更公房承租人的实质诉求。因此,建议房管局研究解决涉案房屋承租权变更问题,切实回应当事人实质诉求,保障当事人合法权益。收到检察建议并与相关行政机关讨论研究后,某区房管局决定按照申请式退租的标准和程序将涉案房屋收购为公产,并委托房...
我的“房东”,去哪儿了?记者调查:变更公房“承租人”遍寻不着...
不能转租的保租房被挂上了网?律师:易滋生乱象今天18:13房产资讯租房房源[啊这]坐不住了!新禁令生效在即,BC这些房主恐慌抛售!今天07:32房产资讯房主房产程又青原生家庭1月12日22:20职场家庭75城市住宅地址变更指南1月13日13:17证件证策楼市,又传来新消息1月13日12:57房企动态房地产开发企业...
房产律师——公房变更承租人时部分有居住权的亲属不同意纠纷
《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》的规定,北京市直管公房承租人变更必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并且共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议的,可按照原承租人面积继续承租。原告和原承租人...
公房承租人变更户名的条件是什么?
在其他特殊情况下,如承租人因健康问题无法继续居住,可能需要变更户名。这种情况下,需要提供医疗证明或其他相关文件来支持变更请求。需要注意的是,变更户名的具体条件和程序可能因地区而异,因此承租人在申请变更前应详细咨询当地房产管理部门或法律顾问。此外,所有变更申请通常需要经过严格的审核过程,确保所有文件和信息的...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
房屋管理机构经审核作出答复,认为原告毕某系未成年人,不具有完全民事行为能力,且还在接受义务教育阶段,暂不予办理更名手续。原告毕某对该答复不服,其母作为法定代理人代为向法院提起了行政诉讼。庭上,合议庭确定了案件争议焦点为“原告作为未成年人是否符合公房承租人变更条件”并围绕被诉答复的程序、结论是否合法...
上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
公房租赁户名变更相关规定中的“共同居住人”,是指公房的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活连续一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人(www.e993.com)2024年9月9日。但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且在本处实际居住的,可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件的限...
租住二十年的房子到底属于谁_中华人民共和国最高人民检察院
房屋租了20年突然不能再住了时间回溯到1999年,张虹霞与丈夫承租了北京市某区某街道的北房、东房两间公有住房。2020年,二人经判决离婚并确认两间公房转由张虹霞承租与使用。然而,某区房管局却迟迟未办理张虹霞的公房承租人变更手续。因此,张虹霞以行政不作为将某区政府诉至法院。但法院认为这是离婚判决的执行...
拆迁安置公房承租人要求其他拆迁人腾房法院判决己方也有居住权
二、涉案房屋承租人的变更不影响拆迁被安置人行使居住权。被告秦某君自1995年拆迁便享有房屋的居住权,原告2003年才变更为承租人,被告居住权设立在变更承租人之前。原告在与被告父亲秦某峰离婚调解案件中亦承认涉案房屋系拆迁安置所得,安置人包括被告秦某君。涉案房屋变更承租人未经过被告同意,被告的居住权应得到保障。
上海90岁老人瘫痪在床,却被要求“当面办理”!家属傻眼:难道用救护...
一位工作人员解释,市民可直接前往公房的管理单位大桥物业办理变更租赁户名,由大桥物业负责收集材料并进行初审。通常来说,为了避免纠纷,大桥物业会要求户口本上的所有人员到场,由物业现场一一确认对于更改租赁户名事宜的同意意见。尤其是作为目前承租人的老人,现场确认尤为重要。记者讲述了陈女士家的情况,表示老人到场有...
【追踪】房管部门回应市民“上门办事”需求:将形成制度化安排
12月11日,解放日报·上观新闻刊发《难道用救护车拉来吗?被要求“当面办理”难住90岁卧床老人和家属!》一文,报道了杨浦区隆昌路541弄居民在办理“公房变更租赁户名”时面临的困境:因老人长期卧床,难以满足“到场确认签字”这一要求,老人家属提出希望公房管理部门可以提供上门办事的服务。报道引起了多方的关注,不仅将...