签完合同后,买方要求降价,房主答应后又反悔,谁没契约精神?
徐哥签完合同,收了定金,第二天,就约了周叔见面签变更协议。双方见面后,小白拿出起草好的协议给双方看,徐哥没有问题,可是周叔反悔了,不同意降到660万,说最低680万,否则就不签了,算徐哥违约。徐哥当场就怒了,指责周叔道:“您怎么言而无信,没有契约精神,昨天刚说好的事,今天就变了!”周叔也丝毫不客气,...
一房七卖?户主收取购房款或定金234万元,构成合同诈骗罪被判十年
人民法院认为,黄某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额特别巨大,其行为已构成合同诈骗罪,依法判处黄某有期徒刑十年,并处罚金和退赔违法所得。法官说法董锟静安区人民法院民事审判庭副庭长公绪龙静安区人民法院刑事审判庭副庭长一、“一房七卖”,民事欺诈还是合同诈骗要分清司...
法行槐荫|未告知“原房主跳楼坠亡”的事实,购房合同效力如何认定?
合同约定:老张应在合同签订当日向小宋支付定金3万元,若老张违约定金不退,若小宋违约须双倍返还定金给老张;小宋承诺本合同项下交易房产不存在任何权属纠纷,房屋内未发生过凶杀等非正常死亡事件,随后,老张依约向小宋支付了3万元定金。在合同签订的第二天,老张便通过邻居得知案涉房屋的原房主小宋的父亲,八年前在这栋楼...
逾期保证金不退违法吗,逾期保证金不退是否违法?探讨相关法律法规...
按照《人民合同法》第118条规定,除非当事人另有约好或依照当事人的诈骗约好交纳保证金的属于,逾期保证金应该在债务履行期限届满后十五日内退还。在这类情况下,不退还逾期保证金是违法的不合法。依照《人民担保法》第七十条规定,保证人履行担保责任后,担保人扣留义务人抵债财物的采取,擅自处分合同财物的调解,不经...
榆中县市场监督管理局发布2024年“3·15”消费警示提示
消费者违约,经营者可以不退定金;经营者违约,应当双倍返还定金。经营者收取任何费用都应当明确告知消费者,并征得消费者的同意。消费者也要注意二者的区别,仔细查看合同内容,审慎签约。警示四:安全使用化妆品,只给肌肤添光彩选购化妆品时注意以下二点:一是要注意标签基本内容,如产品名称、生产企业名称和地址、生产...
签合同才发现,买的房子是“无障碍住房”!开发商:定金不退
“说可以进行整改,改造成跟普通住房没有区别(www.e993.com)2024年9月17日。但是因为这个是期房,鉴于他前面的一系列不诚信,我也不想这一年期间每天都是很忐忑的,所以就不想去签整改的协议。”不过金基雅玥项目的相关负责人也明确表示,五万元的购房定金不会退,这让孟女士很难接受。记者和孟女士一起来到了金基雅玥的售楼处,随后金基雅玥...
只收定金不发货?男子虚构单位与他人签合同获刑
只收定金不发货?男子虚构单位与他人签合同获刑封面新闻记者钟晓璐实习生钟坤靓近日,成都崇州市人民法院依法审结一起合同诈骗案,被告人晋某某犯合同诈骗罪判处有期徒刑八个月,并处罚金八千元,责令退赔被害人经济损失5.6万元。被告人晋某某曾经有从事自动化养鸡设备的销售经验。2019年9月至11月期间,他在四川...
19岁女主播成都买公寓,签了合同才发现贷不了款…开发商:5万定金不退
“当时中介跟我说,定金可以退,我才会这么快签认购合同。”付小姐说,开发商曾告知她18岁以上就可以贷款,而如今发现贷款有很大的不确定性,她若不交齐20多万首付,开发商就要没收她5万元定金,“若交了,贷款申请不下来,开发商又认为我违约,要赔8万元,进退皆是坑”。
上观315|知名新能源车收到大量投诉!延迟交车,定金不退,消费者维权难
消费者收到终止函。有消费者称,曾向汽车销售主管部门反映情况,现收到回电,极氪拒绝调解,建议起诉。也有消费者向极氪汽车销售公司所在地进行了信访投诉,收到答复称,极氪相关负责人表示消费者通过App下定,已签署相关协议,根据合同约定,定金人民币5000元不可退还,因此无法满足客户退定需求。
没签合同交的钱算定金吗?
余小姐则认为双方并没有签订过书面定金合同,这5万元款项应为订金,不应适用定金罚则。最后双方因对5万元款项的返还未能达成一致意见闹上法庭。法院判决:余小姐支付5万元属立约定金不能退法院认为,从收据和合同来看,余小姐向刘小姐支付的5万元定金应属于立约定金。刘小姐收到支付的定金后已及时申请提前还贷,根据...