房屋可以二次抵押吗,需要注意哪些问题?
在房产领域,房屋二次抵押是一个常见的金融操作,它允许房主在已经存在一笔抵押贷款的基础上,再次以房产作为抵押物获取贷款。然而,这一过程并非没有风险和限制,房主在进行二次抵押时需要注意以下几个关键问题。1.房屋评估价值:在进行二次抵押之前,银行或金融机构会对房产进行重新评估,以确定其当前的市场价值。房主需...
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二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
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三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。6.三通一平是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。7.七通一...
一房被卖7次!一男子因合同诈骗罪获刑十年
黄某某隐瞒名下房屋已被抵押贷款的事实,先后与多名被害人签订购房合同,骗取购房款及定金。11月29日,经静安区检察院以合同诈骗罪提起公诉,静安区法院判处黄某某有期徒刑十年,并处罚金人民币二十万元。房屋买卖纠纷引出一桩合同诈骗案2021年4月,朱阿姨在中介居间下,与黄某某签订定金合同,约定以178万元购买黄某...
福建两地住房公积金有新变化_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(三)未经公积金中心同意,借款人将设定抵押权的房产出售、转让、赠与的。(四)其它由于借款人原因,影响借款偿还或损害公积金中心利益的。第二十一条灵活就业人员住房公积金贴息贷款执行公积金中心的贷后管理制度,如发生逾期行为将记入中国人民银行个人信用信息基础数据库,并纳入南平市住房公积金失信行为惩戒管理。
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”,当前漳州市最低首付比例要求为首套房首次贷20%、首套房二次贷或二套房30%(www.e993.com)2024年10月18日。申请二手房贷款的住房总价款认定也从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用无需申请人承担。
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二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不是。编纂《中华人民共和国民法典》不是制定全新的民事法律,也不是简单的法律汇编,而是对现行的民事法律规范进行编订纂修,对已经不适应现实情况的规定进行修改完善,对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。2.新中国第一部以法典命名的法律是什么?
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
康露的父母在上海有九套房产和商铺,还有1000多万元银行存款及理财产品,价值约2亿元。由于康露的父母去世之前未曾订立遗嘱,父母的遗产将按照法定继承,而康露的祖父母、外祖父母均已过世,所以康露作为唯一法定继承人将继承父母所有的遗产。而按照《民法典》第1062条规定,婚姻关系存续期间继承所得的财产,归夫妻共同...
成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司 关于全资子公司租赁资产的...
(2)如租赁房屋因《资产收购合同》约定的标的资产未按期交割的原因导致无法交付,甲方可要求延迟交付日,双方同意顺延上述交付日直到租赁房屋可被交付,且租赁期亦相应顺延,每自然年度的租金标准保持不变,递延后的自然年度租金应继续按照上浮标准(每两年在前一年基础上浮7%)继续上浮,甲方不承担其他责任。