拆迁协议谁签字很重要吗?
拆迁协议的签字人应该是房屋或土地的所有权人,也就是房屋产权证明、土地确权证明登记证书上载明的人,或者有足够证据证明自己是房屋户主。如果该房屋属于多人共有,这种房屋属于共有产权房屋,拆迁协议应该由所有权利人共同签字,否则可能导致协议无效或被撤销。房屋所有权人或土地的所有权人因某些原因无法和拆迁方签订拆迁...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
李先生称该房屋所有权仍归自己所有,因此拆迁补偿款也应该归自己所有。张先生询问律师,自己购买房屋的拆迁款应该归谁所有?律师说法:张先生与李先生虽然签订了《房屋买卖协议》,并按照协议约定付清了全部购房款,但因为未办理房屋所有权权属变更登记,故张先生对所购房屋虽然实际占有、使用,但并没有实际取得所购房屋...
男子3万卖掉老房,17年后房子值千万,反悔后状告买家夺得房子
不过另一个人也不是善茬,他手里拿着一本房产证,理直气壮地告诉对方,房产证在自己手上,那么这套房子就属于自己,他要求对方马上从这套房子里搬出去,并表示这套房子和对方一点关系都没有。从两个人的话语中,大家很快就听明白了是怎么一回事。原来这两个人是买家与卖家,在多年前,其中一人将自己这套位于顺义...
一家三口相继离世,两套房产无人继承应归谁?律师这么说
拆迁办工作人员我们要求他们提供监护人的手续,由监护人代签拆迁协议,因为阿山的女儿生活不能自理,他们陆陆续续来过很多次,一直到阿山的女儿过世了,也没有提供监护人的信息。我们现在就是说,这份协议谁来代签,协议签完我们才能去拿房子。律师:谁照顾过老大的女儿谁有可能分得房产对此,律师表示,四个兄弟姐妹...
盼了四年,拆迁补偿款终于到账了
柳主任:对。因为我们集宁区机构改革,2021年5月改革,原拆迁办,就是房屋征收管理办公室撤销了,撤销后归了我们房产局了,合并组建成了这个现在的叫住房保障服务中心。文菱:他那边该给人家补偿款的,在归过去(合并)之前已经给了多少?现在还差多少?柳主任:这个数据,我了解大约是以前因为资金到位的情况下是给付(一部...
一个村的房子我们先签字补偿十多万,怎么邻居他们补偿八十几万?
我们就说那也不能加那么多吧,我看别人协议上还有路灯什么补偿五六十万,他们房子才十几万,怎么路灯那么多(www.e993.com)2024年7月27日。拆迁办:发现谁高可以退紧接着邓先生就说拆迁办的人告诉他们,要是发现谁补偿高的话可以退。律师问邓先生:“是只有你们邻居补了八十多万,还是比你们后签协议的都补了这么多”。邓先生说:...
一起亲属间达成房屋分配协议,后部分人反悔,己方起诉确权案例
被告吴某川、吴某飞、吴某旭、吴某楠辩称:一号、二号院被征收前,原、被告已就一号、二号院的房屋进行了实际分割,并按照分割后的房屋各自签订了征收补偿协议。所以我们认为,原、被告各自名下的安置房应归各自所有,不同意原告的诉讼请求。法院查明吴某鹏与沈某霞系夫妻,二人生有吴某峰、吴某贵两个儿子。吴某峰与...
拆迁协议上谁签字房子就归谁 房屋拆迁如何补偿
拆迁协议上谁签字房子就归谁具体要看情况,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。1、按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是...
房子拆迁需要谁签字?高层住宅过了70年后怎么拆迁?
房子拆迁需要谁签字?如果是按照户补偿的话,那么户主签字就可以,如果是按照人口进行补偿的话,那么每个人都需要签字的,如果你的房子是产权房,只需要户主签字就好,每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同,要以当地文件为准。《民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的...
生活与法|小产权房卖出后遇拆迁,卖家后悔了:协议无效,房子归我...
首先,《城市更新安置协议》标的是补偿安置利益归属,而非房屋本身,海安住建局与程某约定补偿安置权利义务,并不涉及法律法规关于宅基地转让等相关规定,不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形。其次,《房地产转让合同》签订于2005年,程某户装修居住至2021年拆迁,海安住建局基于程某户实际长期居住的事实,以及《房地...