房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

房产证,有的时候不仅仅只是一个小本,这更关乎着一个家庭的幸福程度。那么如果房产证持有人去世之后,户主到底该怎么更换呢?今天的内容很实用,建议大家好好收藏起来。一、房屋转移房屋所有权的转移可并不是一件简单的事,因为毕竟原来的所有人已经不在了,所以此时需要做的就是证明自己是合法的继承人。因为如果...

房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解

房产证写上了名字,但可能并不属于你!四条“新规”建议提前了解结婚嫁娶,房子问题可是必过之关,很多女方要求男方买的新房加上自己的名字,以为房产证上有自己的名字,就证明房子有一半是自己的。但是,随着我国《民法典》的不断完善,房产证上的名字就不再代表房子的归属权了,谁花了钱这一点也比较重要,下面这...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。所以,犯不着结了婚还争署名。自全面实施不动产统一登记...

婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了

按照现行《婚姻法》规定,如果婚后父母赠予房子,在没有公证说明赠予谁的情况下,这套房子并不属于父母赠予一方的子女,而是属于夫妻双方共同财产,是可以进行财产分割的。此外,如果是婚后父母赠予的房子,已经去公证处进行公证,证明这套房子是赠予自己子女的。在离婚时另一方是无法进行财产分割的。当然,有些房子是双方父母...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

房产证写谁的名字,都不重要了?四条“新规”需提前了解

现实生活中,很多人误以为,只要在房产证上加名,这样就相当于房子属于夫妻共有,享有一人一半的产权(www.e993.com)2024年12月19日。实际上,最新的法律法规。只要房子是由一方婚前全款购买,其所有权不因婚后配偶加名而自动转化为共有,房屋所有权就依然属于付款方。不过,如果双方在结婚后进行了公证,明确表明房子属于双方共同拥有,那么这房子就属于...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

因为赠与标的可以是物,可以是货币,也可以是某种权利。虽然城市房地产管理法第三十八条第六项规定:“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。”但根据相关司法解释,有无房产证实质是有无所有权和处分权问题,它应当被认定为管理性质规范,并不影响合同效力。

开发商失联就办不了房产证?公证这招化解“烦心事”

由于联系不到开发商，根据民法典规定，公证员随后通过登报的方式，告知债权人凭相关资料到公证处领取提存款。公证员王思琪为张先生夫妇依法出具了保全证据公证书和提存公证书。不久，张先生夫妇凭借公证书顺利办理了不动产登记，拿到了心念已久的房产证。后来，张先生夫妇又通过办理遗嘱公证的方式，指定将房产留给儿子继承...

一窗联办!在武昌拿了公证书当场就可办房产证

在武昌拿了公证书当场就可办房产证7月20日上午9点不到,“昌小登”服务小分队在黄鹤公证处的“公证+不动产联办窗口”开始现场办公。王女士拿着刚刚领到的继承公证书,成为“昌小登”当天接待的第一个当事人。不到10点,登记权利人为王女士的《不动产权证书》递到了王女士手上。

没有房产证可以办理继承公证吗?江苏省司法厅现场督办

“张先生咨询后,工作人员也没有进一步询问,这个房子有没有涉及拆迁,是否有拆迁协议等。今天张先生本人携带相关证明材料来到现场,通过查看,可以办理合同权益继承。”江阴市公证处公证员承昱延告诉记者,有房产证的话,办理的是房屋继承公证,如果没有房产证,只有拆迁协议等材料者,则办理的是合同权益继承,即原本属于被继承...