商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保贷款合同,并要求开发商返还给购房人已支付给开发商的首付款、已支付给银行的贷款本金和利息。“这样做的目的是保护购房人的合法...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保...
张江金茂府售楼处-2024张江金茂府官方网站|楼盘详情-上海房天下
开发商在取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预订。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须...
刚买的婚房,女友却要我送小舅子,我边装傻把门锁换了,她俩傻眼了
这套房子虽然不在市中心,但交通还算便利,开车可以直达西湖。他费了好大劲,看了无数套房,才最终选定了这一套作为他们的婚房。眼看着就要搬进去了,现在却突然说要将房产证上的名字写成王海这个小舅子的,这简直是天方夜谭。“别这么冲动,这里这么多人看着呢,能不能冷静点……”王青青皱着眉头,语气中透露出...
贷款买房后多久能拿到房产证?
审核通过后,房产管理部门会制作房产证,并通知购房者领取。整个过程的时间长度因地区而异,一般在提交申请后的1到3个月内可以拿到房产证。在一些行政效率较高的地区,这个时间可能会更短。为了更直观地展示这一过程的时间线,以下是一个简单的表格:需要注意的是,上述时间仅供参考,实际时间可能会因各种因素(如地区政...
贷款的房子有房产证吗,能否拿到原件?
然而,对于贷款购房的情况,房产证的处理方式会有所不同(www.e993.com)2024年10月17日。通常情况下,贷款购房的房产证原件会被银行保管,作为贷款的抵押物。这是因为银行需要确保在贷款未还清之前,房屋作为抵押物的安全性。因此,业主在贷款期间通常无法拿到房产证的原件。但这并不意味着业主无法获取房产证的相关信息。业主可以向银行申请房产证的复印...
2024一文读懂招商·云澜湾优缺点!分析一下招商·云澜湾值得买吗?
3多套房是否需要领多个证?不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区...
贷款购房业主可以自己办理房产证吗?
3、贷款没有还清之前,办理时拿到的房产证是原件还是复印件?岳阳市自然资源和规划局回复:您好,您咨询的贷款购房在没有还清贷款之前能否办理不动产权证,需准备哪些资料,房产证是原件还是复印件的问题已收悉,现将有关问题回复如下:1、贷款购房的业主,在贷款没有还清之前是可以办理不动产权证的,可在政务中心办证...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
和很多按揭贷款购房者一样,她从银行得到的消息:在房贷没有还清之前,银行必须扣押纸质房产证。10月13日下午,读了顾先生领到房产证的新闻报道,刘女士立刻从中国建设银行APP上查到贷款机构电话,咨询领取房产证相关情况。在工作人员的电话指引下,10月14日清早,刘女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼窗口,填好《中国...
龙湖观萃售楼处电话(上海龙湖观萃)官方网页-2024年最新房价
②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。