最高院:买了开发商抵押的房,办不了房产证,购房人该如何自救?
毕竟,开发商有义务保证所售房屋的产权清晰,能够顺利办理房产证。如果双方能够通过协商达成一致,比如开发商承诺在一定期限内解除抵押并办理房产证,购房人可以给予一定的时间和机会。同时,在协商过程中,购房人要注意保留好相关的沟通记录、邮件、短信等证据,以备后续可能的维权之需。其次,向相关部门投诉举报如果与开发...
公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析
银行根据评估结果和申请人的信用状况进行审批。审批过程中,银行可能会对申请人的资料进行进一步核实和调查。4.签订合同审批通过后,双方将签订抵押贷款合同。合同中会详细规定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。5.办理抵押登记借款人需要持房产证、借款合同等文件到房产交易中心办理抵押登记手续。抵押登记...
上海嘉定【深安上居】售楼处电话-2024官方网站-最新房价+配套
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。11.房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证,是房地产权属的法律凭证。12.商品房是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及...
“商转公”!淄博最新发布
(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公贷款业务;2025年3月1日至202...
房产证抵押贷款要押到银行吗?
关于房产证是否需要押到银行,答案是肯定的。在房产证抵押贷款过程中,房产证是作为贷款的抵押物,必须交由银行保管。这是银行确保贷款安全的一种方式,因为房产证是证明房产所有权的重要文件。一旦借款人无法按时偿还贷款,银行有权根据合同条款处置抵押的房产以回收贷款。
房产证抵押后银行何时放款?
在房地产交易中,房产证抵押是一种常见的融资方式(www.e993.com)2024年10月18日。许多人在申请贷款时,都会关心一个问题:房产证抵押后,银行何时放款?这个问题涉及到多个环节,包括银行审批流程、抵押登记手续等。本文将详细解析这一过程,帮助您更好地理解银行放款的时机。一、银行审批流程...
抵押权优先还是物权优先?开发商抵押已售出房产融资引争议 法院...
近期,法院二审裁定,浦东银行深圳分行作为专业的金融机构,在设定抵押权时,理应对抵押物的登记、使用等情况作尽职调查,但现有证据未证明银行已尽责,裁定应配合购房者撤销案涉房产的抵押。对此,深圳资深李姓律师向财联社记者介绍,此类购房者和银行之间的官司并不罕见,其原因和开发商资金链紧张有关。但据他所知,在过去...
【云湖璞院】售楼处丨苏州相城别墅云湖璞院丨最新房价丨户型配套
从位置上来看,云湖璞院位于苏州高铁新城与园区之间,能够享受到多个板块优势配套辐射,凭借中环北线、阳澄西湖隧道、G524国道等交通干线通达全城。据高德地图导航显示,从项目旁出发到苏州中心,全程高架仅需要29分钟,相比园区多数板块到这里还近;到湖东圆融时代广场,全程也只需要33分钟。
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
远航地产刘先生:能不能流入楼市是银行的事。“住房按揭贷款没有额度”这个说法不止一次被受访人提及,多段银行工作人员后期答复贷款人的录音显示,银行对消费贷被用作买房是知情的。公开信息显示,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行同为河南省农村信用社分支机构。记者多方联系发现,至少有40位贷款人在这两家银行办理...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
远航地产刘先生:能不能流入楼市是银行的事。“住房按揭贷款没有额度”这个说法不止一次被受访人提及,多段银行工作人员后期答复贷款人的录音显示,银行对消费贷被用作买房是知情的。公开信息显示,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行同为河南省农村信用社分支机构。记者多方联系发现,至少有40位贷款人在这两家银行办理...