民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)
66.甲方为房地产开发企业,乙方为自然人,双方签订《房屋买卖合同》,约定乙方以500万元价格购买甲方开发的房产一套,甲方应在收到乙方交付的购房款之日起每月按已实际收取购房款金额的2%向乙方支付购房奖励金,及乙方有权在《房屋买卖合同》签订之日起一年内要求甲方回购该房产。《房屋买卖合同》签订后,乙方向甲方付清购...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
2020年7月17日,高某贤以吴某丽代理人身份与周某鹏签署网签《北京市存量房屋买卖合同》,约定:出卖人周某鹏将a号房屋出售给买受人吴某丽,房屋已设定抵押,抵押权人为某银行,出卖人应于2020年10月22日前办理抵押权注销登记;双方委托房地产经纪机构成交,机构名称为M公司;成交价350万元,买受人已向出卖人支付定金40万...
“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!
经过全面调查,案件的基本事实逐渐清晰。经分析研判,该院认为,刘某以借贷关系为名,让陈大妈用房产作为抵押,通过制作假交易流水、让他人收取借款利息、请他人作伪证等方式虚构房屋买卖交易,其行为符合“套路贷”以民间借贷之名行非法占有之实的特征。为此,淳安县检察院及时将调查发现的刘某涉嫌诈骗的犯罪线索移送公...
问法热线丨朋友借钱后去世,这钱能要回来吗?聚焦借贷纠纷,律师给您...
属名为投资,实为借贷关系,从您表述的内容来看,你们双方应该是民间借贷关系。”李律师建议孙女士如果跟对方协商解决不成,可以通过诉讼的途径解决,“从您所讲的内容来看,法院应该会以借款合同纠纷确定案由,并适用相关法律法规和司法解释的规定予以处理。”
关于民间借贷纠纷92条实务问答(一)
“当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的,人民法院应当准许”。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,贷款人可以申请拍卖买卖合同标的物,...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
监督意见莱州市人民检察院通过查询裁判文书网,发现原审法院审理的因信用卡套现出借而发生的借贷纠纷案件中,有多份判决认定民间借贷合同无效,与本案的判决结果截然相反,存在同案不同判的现象(www.e993.com)2024年9月8日。检察机关认为,本案原审判决适用法律错误且法院对同类问题适用法律并不一致,当事人的行为亦妨害了金融管理秩序,遂依法向烟台市...
买的房子被开发商抵押给银行了怎么办?
根据你的描述,还难以界定施工方是否存在过错,是否需要承担侵权责任?如果施工方没有尽到提示义务,对你骑车通行构成判断的误导,是需要承担责任的。相反,如果完全是因为你自身操作不当,那就需要自行承担责任了。3买的房子被开发商抵押给银行了怎么办点击图片↑查看更多精彩答案和评论...
前夫离婚前找个“假妻子”把房子抵押,债主找上门,她懵了……
但合同中涉及赖某与罗某的部分,是双方自愿协商的真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定,是合法有效的。由于罗某曾在生效的调解书中放弃过对案涉抵押房产的优先受偿权,所以对于谢某某要求赖、罗二人协助办理注销抵押登记的请求,法院予以支持。最后,法官提醒,民间借贷是平常生活中最容易引起纠纷的事件,一是...
啥?厦门一夫妇抵押房子贷款400多万借好友,却被好友告了
厦门一夫妇用房产抵押贷款做这事老张夫妇与小柯是多年好友。2011年至2018年间,小柯多次向老张夫妇借款,金额从几万元至几百万元不等老张夫妇没有那么多自有资金可供出借!基于对朋友的信任以及受高额借款利息的诱惑,多次向银行申请贷款转借给小柯,...
7万借款垒高到175万,最后偷卖了抵押房产
之后李某某与被害人签订“借款合同”,制造个人民间借贷假象。李某某等人还恶意垒高借款金额,制造银行流水痕迹,使王女士的债务从120万元再次垒高到175万元,其中120万元用于向上家平账,剩余55万元,绝大部分流入他人账户。最后,李某某等人在王女士尚在偿还利息、借款合同亦未到期前,单方认定对方违约,随后将被害人的房产...