二手房购房合同丢失后如何提取公积金?

首先,购房者需要到原购房合同的出具机构进行挂失声明,并申请补办合同。这一步骤是必要的,因为公积金管理中心需要核实购房者的购房信息。在挂失声明中,购房者应详细说明合同丢失的情况,并提供身份证明和购房相关的其他证明文件。第二步:获取补办合同的证明补办合同后,购房者需要从出具机构获取一份补办合同的证明。这份...

如何补办丢失的二手房购房合同?有何影响?

首先,如果购房合同丢失,购房者应立即向原售房单位或开发商报告,并请求补发合同。通常情况下,售房单位会有合同的备份,可以重新打印或复印一份给购房者。同时,购房者需要到当地的房产交易中心或不动产登记机构进行备案,以证明原合同的丢失和补办合同的真实性。补办购房合同的过程中,可能会涉及到以下几个方面的影响:为...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

不带购房合同也能办房本

“我们联合多部门,通过数据共享、部门核验等方式,变相关证明材料由市民提供为窗口人员网上查找核验,提升办事效率。”唐山市不动产登记中心党支部副书记冯雪峰介绍,市民到唐山市政务服务中心、唐山市不动产登记路北大厅和路南大厅办理新房登记、二手房交易等业务时,无须再提交购房合同、购房发票、完税证明等纸质材料,仅携...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

购买二手房需要谨慎防范买到抵押房、查封房。因此建议买家先通过房管部门查册:1、确保房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(合同法规定:买卖不破租赁。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房...

升学提醒:广州学位房“学位占用”问题!

目前官方没有统一路径可以查到学位占用情况，根据以往家长的经验，落脚点总结了几点给大家参考：1、二手房/租房：主要咨询原业主/房东，可一起去房管局进行查询(www.e993.com)2024年11月10日。2、购买一手房：要提前了解清楚，建议在购房合同上注明学位占用的赔付说明。如果查询不到，还可以尝试通过以下4种方法进行查询：??学校招生办咨询；??...

购房合同上写有两人名字时,二手房手续如何处理?

最后,完成所有法律和税务手续后,双方应当到房产交易中心进行最终的过户登记。这一步骤是确保房产所有权正式转移的关键,也是整个交易流程的最后一步。以下是一个简单的表格,总结了处理共有房产二手房手续的关键步骤:通过上述步骤,可以确保在购房合同上写有两人的名字时,二手房手续的顺利进行。每一步都需要仔细处理,以...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(1))利用双重户籍办理两次或以上婚姻登记的资料,可向法院申请向民政局调取或立案后凭案件受理通知书到相关民政局查询、复印。(2))以夫妻名义同居生活的证据,包括但不限于本条第1、3、4、5、7、8、9所述内容,从“二人同居”且“对外宣称夫妻”这两点来把控,例如举办婚礼、以夫妻身份参加公开活动等...

迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里

答:二手房能过户的必须过户,不能过户的按二手房入口报名且二手房买卖协议购买二手房的银行流水交易日期与签订合同日期均为2023年7月31日前,含7月31日。18、怎样确定二手房是否能过户?答:原房主房产证上有“国土出让”字样的就可以过户,“国土划拨”字样的不能过户。

孩子和父母户口不同册,如何上传信息?海口二十六小校长解答义务...

问:我们买的是二手房,请问怎样确定二手房是不是被占用?答:理论上通过报名系统可以查询到相关信息。但家长购买房产往往在招生前,故会出现无法及时查询的情况,建议在购买前与原房主进行了解,并将学位使用情况明确在购房合同上。问:自有住房,海口户口和妈妈在一起,没有和爸爸在同一户口本,申报的时候户口本那项是填...