...对野蛮装修等违法行为说“不”丨物业面面观 小区大家“圆”(1)

在装修前，业主需要携带身份证、房产证去物业登记，填写一份《业主装修承诺书》，承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等；装修公司需要提交装修资质、装修图纸等材料。“收到这些材料后，我们上门查看，提供房屋原始图纸，明确告知房屋承重结构等部位不得破坏，并...

【物业面面观】闵行区率先构建装修全流程监管机制,对野蛮装修等...

在装修前,业主需要携带身份证、房产证去物业登记,填写一份《业主装修承诺书》,承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等;装修公司需要提交装修资质、装修图纸等材料。“收到这些材料后,我们上门查看,提供房屋原始图纸,明确告知房屋承重结构等部位不得破坏,并拍照上...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企...

对野蛮装修等违法行为说“不”

在装修前,业主需要携带身份证、房产证去物业登记,填写一份《业主装修承诺书》,承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等;装修公司需要提交装修资质、装修图纸等材料。“收到这些材料后,我们上门查看,提供房屋原始图纸,明确告知房屋承重结构等部位不得破坏,并拍照上传...

一楼商铺装修时砸掉剪力墙?昆明这个小区数百业主害怕极了!

贾女士称，物业没有整栋楼的图纸，但商铺的图纸可以发给业主。“施工方和物业工程部的工作人员看了图纸，凿掉的部分是框梁，具体情况还要看检测结果。如果检测结果认定对房屋有影响，我们会要求租户必须找有资质的施工方恢复并加固，施工结束后会再次请云检公司检测，是否合规。”记者还向盘龙区住房和城乡建设局物业...

上海这些人胆子太大!执法人员上门一看:破坏程度已达最高级别!

此外业主还提到,在开始装修前曾作过调查,但最终没有调到原始图纸,无法判断这堵墙是不是承重墙,这些情节均有助于减轻处罚(www.e993.com)2024年11月29日。物业企业:曾有劝阻行为但未及时上报在调查过程中,城管部门了解到,小区物业上海悦华物业管理有限公司曾在去年11月房屋刚装修时上门查看、劝阻并要求业主整改,但劝阻无效后没有及时报告城管...

上海这家业主要拆房?承重的3墙1柱1梁,全没了

今天一早，记者赶到"永业公寓"，被投诉的这户屋内空无一人大门紧闭。根据楼内多户业主所提供的屋内装修照片来看，现在套内的装修情况与原始结构相比，出入不小。业主丁女士：今年3月30日楼内有业主反映，他们家好像拆除了很多的承重结构。当天下午我跟物业进去，并核对我们原有购房的一个图纸等一系列的对比。发现他...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例|承租人|权利人|出租人|合同纠纷...

2011年左右,宋某在其租赁房屋的二楼走道内,靠墙搭建卫生间,内附坐便器、淋浴设备,并配套热水器、进水及排污管道。2021年6月16日,上海端正公房管理有限公司大楼物业服务中心出具违法建筑整改通知书,载明:“216乙室承租人宋某,经查,你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为:擅自在二层公用走道违规搭建冲淋房。上述...

豪宅变危房?上海最爱给自己挖坑的业主…?

物业、城管难道就视若无睹吗?据小区物业经理反映,别墅装修前,都会拿着设计施工图纸向物业报备,当时并未发现异常。小区物业经理告诉记者,“设计图纸都是正常的,只是内部的正常装修。”直到3月初,物业工作人员发现301号别墅有扩建地下室的情况,随即,对业主进行了约谈。

招商入门级从0到1,60个问题

E.其他:开办费测算、物业管理费测算、宣传推广费测算。2、对项目定位的理解①参与商业项目业态定位和设计要点研究会,确定与理解项目定位。②全面收集品牌资源,根据市调分析结果以及确定的总体定位和各业态功能组合。确定品牌落位图,形成商铺布局平面图。