质量保修期届满后施工方仍应承担质量瑕疵担保责任

现建筑工程公司以案涉工程已经过四方竣工验收为由主张工程质量合格,不符合《中华人民共和国建筑法》的规定,《中华人民共和国建筑法》明确规定建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构质量,这是承包人依照法律规定必须履行的工程质量保证义务,因此建筑工程公司应当在工程的...

做建筑小工时摔下脚手架,承包方却没有建筑施工资质,各方赔偿份额...

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程...

建工领域内部承包性质与效力认定裁判观点11条

所谓建筑企业内部承包合同,是指建设工程承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工,承包人对工程施工过程及质量进行管理,对外承担施工合同权利义务的,属于企业内部承包行为。而根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第七条的规定,转包是指承包单位承包...

建工典型案例 | 承包方未办签证擅自施工,相应责任由谁承担?

承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。如果发包方对承包方自制的相关签证不予认可,而承包方既未提交签证内容系因发包方指令而为,亦未提交证据证明其在完成争议签证所涉内容后向发包方提交现场签证主张权利,发包方逾期不予答复等事实的...

最高院:以房抵债未过户,发包方能从应付款中扣除抵债金额吗?

由于房屋所有权未转移,以房抵债的目的并未完全实现。对于承包方来说,没有取得房屋的所有权就意味着其债权并没有得到完全的清偿。那么,以房抵债未过户,发包方能从应付款中扣除抵债金额吗?最高院在《邱庆宗、广西政通工程股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审案》中明确:...

江西电厂倒塌事故 施工方工作人员:怀疑混凝土强度不够

动员大会最后,建设方代表与总包方、施工方负责人签订了《江西丰城电厂3期扩建工程总承包项目地基处理工程“大干一百天”目标责任书》(www.e993.com)2024年11月18日。澎湃新闻从河北亿能烟塔工程有限公司官网查询到,该公司丰城项目部负责丰城电厂3期在建项目冷却塔施工建设。官网的丰城项目部专栏消息显示,2016年9月13日16时,丰城电厂3期扩建工程开...

层层转包,到施工方基本没啥利润,只能偷工减料,成豆腐渣工程!

据业内分析，从项目总承包到各级子承包，每一环节可能抽取5%至10%的费用作为管理成本，层层累积下来，真正用于施工的资金只有原始预算的一小部分。这种资金的大幅流失，直接导致了施工现场的一系列问题。面对经费紧张，施工方往往只能选择成本更低的材料，或是省略一些必要的施工步骤，以此来维持项目的表面进度和自身微薄...

中化十三建被曝工程“层层转包”?2000多万元尾款,实际施工方追8年...

在“中化十三建”的官方网站和“天眼查”企业信息中，记者虽未找“中盐昆山迁建年产60万吨纯碱项目建设工程”的招投标公告，但却找到了该项目“结算审核审计”的招投标公告，公告发布日期为2015年12月，在此公告中的一个表格中，记者发现，“中盐昆山”工程1标段施工总承包方，是“中化十三建”。同时，“中化十三...

实际施工人可以直接起诉发包方吗

根据我国法律的规定,一般来说,建设工程中明确规定的发包方和承包方就是合同签订的双方主体,只能这两方主体有权主张合同中规定的权利义务,承包方也不能把承包的工程再分包,但是承包方把工程再发包给实际施工人后,实际施工人能否起诉发包人呢?网友咨询:

最高院:双方没签正式合同,施工方如何确定工程量和主张工程款?

如果没签正式合同,施工方如何确定工程量和主张工程款?最高院在《四川鸿业建设集团有限公司、四川鸿业建设集团有限公司青海分公司建设工程施工合同纠纷再审案》中明确:1.当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。2.承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以...