甲方领导更替后一施工队被“清场” ,设备投入和工钱无着落
约定“进场所有设备按月租金付费”,即发包人系向李先生租用设备,而非购买设备成为其所有权人,同时发包人亦未支付任何租金,在此情形下发包人中电建路桥公司无权强行占有、使用相关设备,其行为涉嫌侵犯李先生的合法权益,李先生有权要求发包人返还原物并赔偿损失。律师建议,进场施工前应签订书面的劳务、施工合同,明确双...
最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(上)
01、可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人。(最高人民法院民一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题:《建工解释一》第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人?法官会议意见:...
关于协议管辖纠纷的68条裁判规则|法院|约定|管辖权|纠纷案|法律...
实际施工人并非发包人与承包人签订的施工合同的当事人,亦未与发包人、承包人订立有效仲裁协议,不应受发包人与承包人的仲裁协议约束。实际施工人依据发包人与承包人的仲裁协议申请仲裁,仲裁机构作出仲裁裁决后,发包人请求撤销仲裁裁决的,人民法院应予支持。案例文号:(2018)湘06民特1号02、指导性案例201号:德...
城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)
若是其委托代理人参加开标会的,授权代理人必须为比选响应人本单位职工。注:比选响应人须按本项(比选响应人须知第七)3、4条条款及建设行政主管部门相关要求配备人员,相关人员确定后,未经发包人同意不得随意变更,人员名单于合同签订前确定并写入合同。5.被确定为比选响应人后不能满足以上要求的,取消其比选响应人资...
江西全南县伍零三军创文化产业园未批先建,农民工工资无着落
合同编号为:伍零三全南(2023)第0425号,工程名称为:伍零三(全南)军创文化产业园项目建设,工程地点:江西省全南县南迳镇,发包人:伍零三(全南)实业有限公司(甲方),承包人:贵州中亚建设有限公司云南第五分公司(乙方)。合同条款显示:建安投资约20亿元人民币,其中第一期约1亿元人民币,建设周期为36个月,自...
关于建设工程施工合同纠纷的24个裁判观点|约定|承包人|发包人|...
拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖(www.e993.com)2024年10月20日。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”最高人民法院民一庭专业法官会议关于建设工程施工合同纠纷的最新意见认为,只有与发包人签订施工合同的承包人才有权享有工程价款优先受偿权,有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿...
最高院:农民工(班组)无权直接要求发包人支付劳务款
根据《建工合同司法解释》第二十六条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”建设工程承包人与其雇佣的农民工(班组)之间系劳务法律关系...
挂靠在他人名下的实际施工人可以直接向发包人主张权利吗?
答:挂靠在他人名下的实际施工人无权依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条越位直接向发包人主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条适用于建设工程非法转包和违法分包情况,不适用于挂靠情形。
《合同管理》备考资料:发包人提供图纸的期限和数量
2019年监理工程师《合同管理》备考资料:发包人提供图纸的期限和数量标准施工合同适用于发包人提供图纸,承包人负责施工的建设项目(图纸一般由甲方提供)。如果承包人有专利技术且有相应的设计资质,可能约定由承包人完成部分施工图设计。此时应明确承包人的设计范围,提交设计文件的期限与数量,监理人签发图纸修改的期限等。
工程结算中出现的“暂估价”和“暂列金额”是什么?
(1)暂列金额属于工程量清单计价中其他项目费的组成部分,包括在合同价之内,但并不直接属承包人所有,而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项,如有剩余应归发包人所有。(2)暂估价作为标准不明确或者需要由专业承包人完成,暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格表现形式。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——...