上海保租房,到底有没有性价比?
当然也有便宜的保租房,只不过在另外区域。比如青浦区盛青榕寓项目,单间低至1800元,三房5500元也有希望拿下。截图自青浦本地生活公众号除此之外,还有一些集体宿舍也很吃香,比如专为蓝领工人、快递小哥、保洁环卫打造的“新时代城市建设者管理者之家”。金地草莓社区闵行金闼店“新时代城市建设者管理者之家”...
3万名华为研发搬至上海练秋湖,周边地区租房需求激增!有员工跨省租房
据媒体报道,在练秋湖5公里范围内的住宅小区,两室一厅的租金已经从今年7月的大约每月3000元上涨到了近5000元,增幅接近翻倍。由于房源紧张加上需求旺盛,不少房东看到了机会,纷纷上调租金,甚至出现了一房难求的情况。对于一些寻求性价比更高住宿条件的人来说,他们开始考虑向更远的地方寻找住处,比如距离华为基地...
华为3万员工涌入上海青浦,苏沪两地房东狂欢,房源租金几近翻倍
要知道根据有关数据显示,练秋湖所处的上海金泽镇,常住人口也只有5万多,房租更是堪称上海的“低价区”,最近的两室一厅曾经每月只要2000元。然而这都是过去式了,10月份华为员工一搬来,就险些被“热情”的租金打败,不少地方租金翻倍高达5000元,还有房东为了涨价租给华为人,提前把租客都请了出去。金泽镇为了让...
听说,今年上海的租客都跑路了?
如果说上海的租房市场是只跌不涨的,那不准确。区与区之间就存在较大的差异。今年市区范围,徐汇和普陀的跌幅要小很多,郊区嘉定、青浦的情况也相对较好。这种差异化的市场,折射出的是产业增量的变化和价格吸引力。徐汇区产业、教育的强区,租金相对坚挺也很好理解。像嘉定这样的地方甚至能涨,是不是很多人都...
上海租金大跳水!租房市场要大变天?
不少中介表示,今年上海租金相比去年下降了10%到20%,去年5000元/月的房子今年4000-4500元/月就能谈下来。尤其是一些老旧小区,租金下降最为明显。比如普陀内环的曹杨新村,一房降到了3000元出头,两房最便宜只要4600元。那为什么租金会下降呢?首先是常住人口持续减少。根据统计局的数据,2022年上海常住人口减少了13.54...
媒体称上海南京等地公租房因地远价高无人住
这些问题如不能很好地解决,即便一些公租房租金名义上比市场价便宜,真正需要公租房的人群实际感受也可能未必如此(www.e993.com)2024年10月25日。除地理位置、租金水平外,工作年限、收入水平等相对严格的申请标准也把很多人挡在了公租房的门外。近段时间,上海、武汉、郑州等地已决定适度放低申请门槛,以吸纳更多人群入住公租房。
保租房对市场的影响可能超乎想象
这个看上去还带有人才公寓性质的房屋居然可以在短短三年时间来到市场头部我们来进行一个简单的市场计算截至今年6月底上海累计建设筹措的保租房是37.6万套(间)加上政策之前上海已经筹措的保租房,这个累计数字来到51万套(间)这里用的套间计量单位,这个租赁市场常用的单位,就是将一套三室一厅改为四室后就会被算为...
51.3万套保租房,让年轻人在上海有个“家” | 前瞻三中全会
上海市房屋管理局党组成员、副局长张冰透露,针对毕业生定向筹集的保障性租赁住房,主要集中在租赁需求旺盛、交通出行便捷区域,所有中心城区和近郊区均有分布,大部分为全装修现房,可直接拎包入住。各项目通过降本让利、优惠服务包等方式,尽可能减轻高校毕业生租房负担。优惠后,大部分一间房月租金在1500-2500元之间,一...
为什么浦东是上海保租房最多的区?
地大且便宜浦东新区是上海最大的区,足足占据上海五分之一的面积。地大且便宜是保租房大量冒出的先决条件条件。打造保租房首先得有地或者得有可改造为保租房的存量房。但是仅仅有是不够的,还得足够便宜。保租房虽是保障性质,但是拿地或改造企业也是需要考虑算账的问题的。
保租房建设供应年年跑出加速度 上海“十四五”新增保租房目标已...
????2022年11月,上海市人大常委会审议通过地方性法规《上海市住房租赁条例》,特别设置保租房专章,为保租房规范管理提供了更为有力的法治保障。建章立制是推动保租房建设的基石,目前,上海基本构建形成了覆盖保租房住房规划、建设、管理、服务全生命周期的“1+N”政策体系。“1”是市政策层面的贯彻实施意见,“N”...