提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...
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婚后房本上加上另外一方的名字,只需要进行简单的夫妻更名,但前提是结清贷款。第三、一般九楼到十一楼是阳光照射最为强烈的楼层,比顶楼还要热,想不到吧!!!第四、两口子只要一方名下有过房贷记录,你再买房时就不属于首贷了,贷款利率就会高。第五、签约过《购房合同》,尽快去做房产预告登记,可以防止你的房子被...
离婚约定房产归女方贷款归男方,可以撤销吗?
专业婚姻律师给出的答案是,不可以。离婚后男方未按约定偿还贷款,女方起诉要求男方按照离婚协议约定还贷。男方主张在签订离婚协议时期被胁迫,且其收入降低无力还贷,离婚协议内容也显失公平。对此,最高院民一庭吴晓芳法官认为,订立离婚协议与一般民事合同不同,除纯粹的利益考虑之外,其中可能会包含一些感情因素。离婚协议...
欠信用卡离婚:对子女有影响吗?能保住房子吗?会连累家人吗?真的有...
另一种情况是,倘若您的房产是以夫妻共同名义登记的,那么按照法律的规定,在离婚时,房产可被看作是夫妻共同财产实分割。这类情况下,婚姻法院有可能依照夫妻共同财产的应当总额和其他财产情况来判断是不是需要将部分或全部房产用于偿还妻子欠信用卡的债务。
公积金新政 离婚后共有房产归一方可直接变更借款人
夫妻离婚后,房子要归到一方的名下,需更改借款人,那就必须要先还掉公积金贷款?以前,一些市民离婚分配房产时都会遇到这一难题(www.e993.com)2024年10月17日。现在,房子要归到一方的名下,不需要先还清贷款,只要直接更改借款人即可。日前,扬州市住房公积金管理中心对公积金提取、还款方式的变更、贷款申请时间等部分政策规定进行调整,并从4月1日起实...
...按揭买房,他去世后,不在同一户口本上的继母,有权继承他的房产吗?
如果夫妻感情确实已经破裂,而对方故意躲避失踪,导致双方不能协议离婚的,女方可以到人民法院起诉离婚并提供夫妻感情确已破裂的证据;另外,如果男方下落不明满两年的,女方也可以向法院申请宣告男方失踪后再起诉离婚,根据《民法典》的规定,一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当予以离婚。3Q32020年9月1日,我通过...
离婚房产分割纠纷多 婚后还贷部分是共同财产
孙律师表示,原则上加名字就相当于赠与,为夫妻共同财产。一般是取得房子的一方对另一方折价补偿。婚前按揭买房,男方父母出资首付,小夫妻共同还贷,房子怎么分孙律师分析,如果男方父母没有明确是给自己儿子,房产证是夫妻两个人名字,那么房子就是夫妻共同财产;如果房产证上只有男方的名字,就可以表明男方父母明确房子是给...
房产证将下岗 盘点房产证与不动产证有何区别(组图)
从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资...
2022深圳离异人士购房条件及深圳离异人士购房贷款问题汇总!
Q:离婚前的一方有房,离婚后把房子卖了,现在无房无贷,可买房吗?A:离婚后把房子卖了,双方协商一致后,其中一方可以购买一套住房;如是婚前卖的,双方都有再买一套房的资格。Q:夫妻双方均有买房资格,双方名下全国无房无贷,离婚后一方买房后,另一方买房时新政属无房首套首贷吗?这种情况是不是双方都可摇号?