离婚时约定“房产归子女”,没有及时过户,可以反悔吗?
如果确实因为客观原因暂时未能办理房产过户手续,男女双方也应当本着诚信原则,遵守离婚协议的约定,在房产具备过户条件后相互配合办理过户手续,以减少双方的诉累,这也符合中国传统文化中关于诚信的道德要求和行为准则。(图片来源于网络)作者:南通港法庭郭炳楠原标题:《离婚时约定“房产归子女”,没有及时过户,可以反悔...
二婚老公让我把婚前房过户给他儿子,否则就离婚,我只好成全他了
没想到,婚后不久,李军就提出要将我婚前购买的房产过户给他的儿子李明,否则就离婚。我陷入了进退两难的困境。我的内心充满了困惑和矛盾。一方面,我渴望家庭的温暖;另一方面,我又不愿轻易放弃多年的心血。这是一个两难的抉择,无论作何选择,我都将承受沉重的代价。"老张,你要理解,李明是我唯一的儿子。"李军一脸...
男子为买房和妻子假离婚,妻子借机另寻新欢:早就不想和你过了
在其中一方看来,法律意义上的离婚不过是个方便自己的名头,但若是另一方有其他想法,那么毫不知情的一方必定是十分吃亏的。来自福建三明市大田的阿斌和阿红结婚已经13年了,二人共育有两个孩子。2018年时,阿斌因征信有问题影响买房,于是他提出和阿红假离婚。二人领了离婚证后,仍同离婚前一样生活。在阿斌看来,...
私人财富管理|离婚后债权人要分卖房款中共同还贷及增值部分
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。”按照本案已确认的事实,案涉房屋系张某于婚前购买,由张某以个...
离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...
该房屋具备过户条件。故对原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续的诉讼请求,本院予以支持。判决生效后,双方均未上诉。目前诉争房屋已经登记至原告张某个人名下。End稿件来源:冯会编辑/排版:陈方圆原标题:《离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合办理过户手续》
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
1.“带押过户”业务较一般的二手房购房贷款手续略复杂了一点(www.e993.com)2024年9月7日。买卖双方都需要参与卖方贷款提前还款和买方申请贷款等环节的手续办理。2.部分“特殊情况”的“带押过户”业务,较普通的二手房交易,增加了转移预告和抵押预告环节。如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行...
离婚协议约定,还完房贷前夫把房过户给我,前夫突然去世,我如何办理...
导致房产无法顺利过户真令人头秃!1Q1我与前夫2004年协议离婚,协议书表明房产归我,因前夫是银行职员,当时有贷款,故房产证抵押银行,但协议中明确提到还清贷款后男方主动过户给女方。最近前夫因疾病去世,也还清贷款,可我去房管所过户时被告知必须公证。我认为本来离婚协议是有法律效应的,而且家人都无异议,我应该怎...
最高院:依据离婚协议取得房产一方所享有的请求过户的权利,可对抗...
2.根据《离婚协议书》,夫妻一方即取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。该离婚协议是双方在离婚时对夫妻共有财产的处分行为,是一种债的关系,夫妻一方据此针对该房产享有的是债权请求权。从权利内容看,夫妻一方对案涉房屋所享有的请求办理过户的权利相对于债权人对夫妻另一方的普通债权请求权而言针对性更加强...
离婚协议房产归属一方的约定能否排除另一方债权人的强制执行?
若一方能够证明离婚财产分割行为早于另一方债务形成的时间,且其对未办理房产产权变更登记没有过错,法院应当予以支持。二基本案情孙某与吴某原系夫妻关系。2012年12月1日,两人协议离婚。离婚财产分割协议约定,位于南京市建邺区河西万达二街区4幢二单元2506室的房产(以下简称案涉房产)归孙某所有,由吴某偿还房产...
最高法:离婚协议约定房产归女方所有,未过户,能否排除男方债权人的...
1.根据物权法第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”的规定,共有人关于共有财产归属的约定并不必然导致不动产所有权的变动。2.根据《离婚协议书》,夫妻一方即取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。该离婚协议是双方在离婚时对...