深圳女子购买144平大房28年未住,找回家时,眼前一幕让她崩溃

在邓经理的热情邀请下,张女士最终答应去看看房子。第二天,她来到了位于深圳市中心的一处在建楼盘。"你看,这里距离地铁站只有5分钟步行距离,周边配套设施齐全,未来肯定会升值。"邓经理指着沙盘侃侃而谈,"而且现在买还能享受优惠价,144平方米的大户型,只要30多万。"张女士仔细打量着沙盘,不得不承认,这个位置确实...

过来人忠告:超过144平的房子,就不要再买了,牢记“5不买”原则

144平以上的房子,看似气派,房间多,功能多,但是家里灰尘也特别多,每到搞卫生起码要3个小时才能搞定,尤其是朝九晚五的上班族,这种大房子更要三思而后行。网友@细雨:我家的室内面积157平米,刚买的时候觉得真好,住了几年,搞卫生太辛苦了,想想过两年还是买个套二的小房养老。②转手难如今,大户型住宅转手相当...

契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看

湖南中原研究院院长陈世霞就表示,该政策对于购房者来说是实实在在的资金节省,特别是对于想购买稍大户型房屋的置业者来说,可能会享受到更低的契税税率。其次,这个政策有利于市场预期的修复,对于市场看稳的人会越来越多。不过,也有市场研究人士提出,由于144平方米是普宅与非普宅的分界线,长沙很多142平方米、143平方...

“大户型时代”来临,多城出台政策鼓励购买大面积住宅

有开发商人士对记者表示，房企正在研究更大面积段的新产品，不过，目前在一线城市，100平方米左右的三房两卫紧凑型三房，仍然承载了最多的客群需求。核心城市纷纷鼓励大户型交易近期北京出台新政，宣布执行多年的普宅、非普宅标准或将取消，这被业内视为鼓励大户型房屋交易的一项举措。9月20日，中共北京市委贯彻《...

“大户型时代”来了!上海140平米以上户型需求爆发

最近正在买房的上海市民张可发现,在不少楼盘的“一房一价表”中,大户型住宅的单价比小户型高了数千元每平方米,而且总是先被抢完。张可记得自己12年前买房的时候,还是流行小户型的时代,小户型不仅单价高,而且卖得更快,新房楼盘卖到最后剩下来的都是大户型产品。这样的市场变化让张可觉得有些惊讶:“市场悄然...

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

对比可以发现,对于购买中大户型(90-140平方米)的买家来说,此次契税减负效应最大(www.e993.com)2024年11月19日。以在广州购买第二套住房为例,100平方米总价500万元的三房或四房单位,新政前契税为3%即15万元,而在新政后,契税统一为1%即5万元,买家立省10万元税费支出。值得一提的是,此前广州有普通住宅和非普通住宅划分面积段,以144平方米为...

降契税、取消增值税,房屋交易成本降至历史低位后能省多少?

上海易居研究院副院长严跃进认为“契税下调影响重大”,他表示,政策将直接激活中大户型房子的认购,即对于90—140平方米、140平方米以上的住房,都带来税费成本的减少。多位专家也认为,这次政策调整,会明显利好一线城市住房交易。此前,一线城市认购中大户型房子,契税要求高于全国水平,随着新政后契税总体看齐,也将进一步降...

误区!北京楼市新政中非普通住宅标准,早就不是144平米了!

其中一位网友的评论应该能代表大多数网友的看法:在北京,50-60平米就已经算“大房子”了,而在核心城区90平米左右的都很少见。144?也就郊区别墅多见,或者新建的高档豪华小区。还有一位网友表示:北京现存大量30-50平米左右的小户型商住房,如果这类房子放开了,才是真正满足工薪群体刚性住房需求。如果是针对144平米以上...

郑叔伦:楼市已从熊市转为“小牛”,房价已触底

另外,国家在这一轮政策中提出了“好宅”的概念,强调住宅的舒适性和质量。国家可能会逐步取消之前以144平方米为界的普通住宅与豪宅的划分,不再对超过这一面积的住宅进行打压,而是鼓励建造更舒适、质量更高的住宅。因此,大户型物业可能会在未来受到更多追捧。

五部门打出重磅房地产“组合拳”,专家:核心城市市场量价或将筑底...

“未来,北京、上海、深圳限购政策仍有进一步优化空间,除了个别核心区域外,北上有望继续降低外地购房者的社保年限至1年,北上深全面取消144平方米以上大户型面积限购,扩大购房需求总量。”陈文静表示。从降低购房成本的角度看,本次会上财政部进一步表示:“正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策...