3次降息后,深圳房贷利率创新低,但真的是每个人的福音吗?

然而，我们决不能漠视，降息政策或许会引发若干潜在风险。例如，降息可能会刺激房地产市场的过热，导致房价上涨，从而抵消降息带来的利好。此外，对于收入较低的购房者来说，即使房贷利率降低，他们可能仍然难以承担高昂的房价和生活成本。这次降息不仅是对房地产市场的一次刺激，更是对当前社会经济环境的一次积极回应。在...

房贷利率历史新低!下降25个基点!存量房利率将继续下调

根据最新的LPR调整情况，不排除佛山银行的首套房贷款利率可能会进一步下调，最低可能达到2.6%。此次LPR的下调不仅降低了购房成本，还将影响到即将在10月25日集体下调的存量房贷利率。最近，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等四大国有银行相继发布了关于存量商业性个人住房贷款利率的实施细则。对于在LPR基础上加点...

房贷要降了!存量房贷利率下调,可以节省多少利息?

这次的利好还不仅于此,央行不仅降低存量房贷利率,同时也要降低LPR,预计10月20日就会降低LPR20个BP,从目前的3.85%降低至3.65%,那个时候存量房贷的利率将进一步降低至:3.35%=3.65%-0.3%,这个时候的月供将降低至4407元,较利率4%的时候月供减少367元,利息总额降低至58.7万,相当于减少13.2万。这次存量房贷利率调整已经...

十年一遇的大降息,房价会怎么走?

只要持续降息，购房成本就会立竿见影地下降！尤其是一二线城市的的核心区，租售比一年比一年高，随着时间的推移，我们买房的成本逐渐趋于零。举个例子：过去很多人觉得租房性价比高，买房每个月可能房贷8000，租房可能只要3000、4000。但利率大幅下降之后，房贷可能只要6000，租金却没变，甚至还有可能涨了。这种时候，大...

“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

某银行个贷部门相关负责人介绍，对于等额本息还款方式，利率越低，月还款额越少，但首月还款额中的本金会越多。当月应还利息采用分段计息，如利率下降，当月利率调整前的计息利率不变，当月利率调整后的计息利率下降，当月总的应还利息会减少。“当利率下降时，如当月减少的应还利息小于当月增加的应还本金，当月总的...

8月房价再跌,存量房贷利率非降不可了!

“商转公”后,此前利率较高的存量房贷就能够转为利率较低的公积金贷款,节省家庭利息开支(www.e993.com)2024年11月24日。当前,全国五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%,低于商贷平均利率。商贷和公积金贷组合优惠,购买成本实实在在降了。降低存量贷款的好处!存量房贷利率的调整是一个复杂的问题,涉及到多方面的利益和市场预期,的确牵扯到经济...

重磅利好!房贷利率又下降了,首套房低至3.25%,不要等房价下跌

房贷利率又下降了,首套房低至3.25%,不要等房价下跌,不要急着买房!虽然很多人,但现在都还没有恢复对楼市的信心,在他们看来房价可能还会持续下跌,所以这个时候坚决不买房。但不得不承认楼市的重磅及利好消息真的是越来越多,且不说那些放开限购的城市,就连首付比例都下降了不少。

利率再降!房价会不会再来一波暴涨?

比如杭州,2023年房贷利率下调后,首套房利率降至历史低点。政策刚出台的第一个月,杭州的二手房成交量确实有所上升,特别是总价相对较低的小户型房源受到刚需家庭的青睐。这说明在短期内,房贷利率的降低确实能激活部分市场需求。但长期去看,利率与房价关系并没那么明显。

房贷利率又降了,高位买房的人还好吗

就算可以重来,虫小虫还是会选择买房。(图/受访者提供)虽然两个人的收入变化不大,但背上房贷以及房价不断下跌,总会给生活带来一些潜移默化的影响。比如虫小虫和妻子会开始有意识地省钱,就连买水果都会再三掂量,如果觉得贵便不买了。“有时候会觉得,怎么就把日子过得如此拮据?好像进入了一种越来越抠的状态,感...

房贷利率新政之下:多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷...

陈文静认为,房贷是银行的重要资产和收入来源,短期内银行主动调整存量房贷利率的预期较低。但在推动扩大内需和促进消费的背景下,未来监管部门可能会出台政策,引导存量房贷利率下调。李宇嘉预测,未来房地产市场的大趋势是降低首付和利率,以降低门槛和月供。他认为,随着房地产进入存量时代,增量萎缩,规模下降,居民承接杠杆的...