多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，最新房贷利率已经降低到了平均3.2%水平，甚至有城市首套房贷利率降到2字头。记者查阅，目前广州、南京、苏州、福州、太原、佛山、武汉这些城市的首套房贷利率已经接近或者低于公积金贷款利率，但全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率。从今日（11月1日）起实施存量房贷...

青海降低存量房贷利率 统一首套、二套房贷最低首付比例为15%

中新网西宁10月31日电(李隽)31日,记者从中国人民银行青海省分行获悉,该行以下调存款准备金率和政策利率,统一首套、二套房贷最低首付比例,降低存量房贷利率等多举措落实支持性货币政策,为经济稳定增长和高质量发展创造良好货币金融环境。图为中国人民银行青海省分行2024年三季度新闻发布会现场。李隽摄据悉,9月24...

房贷利率下调0.5%,你的月供会减少多少?

据估计，存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。以上海居民曾先生为例，他的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%，每月节省贷款利息3000多元。这样的节省对于普通家庭来说，无疑是一笔不小的资金，可以用于满足更广泛的消费需求，提振消费信心。而对于...

浙商银行高管谈存量房贷利率调整:预计影响利息收入1亿元 客户提前...

对于存量按揭贷款利率下调对银行息差和营收的影响,浙商银行计划财务部总经理彭志远在该行2024年第三季度业绩说明会上表示,该行已于10月25日完成符合条件的存量按揭贷款利率批量调整,预计本年利息收入会影响1亿元左右。不过,从提前还款情况来看,彭志远表示若存量利率调整,将显著降低按揭客户的月供压力,降低客户提前还款意...

未来房贷利率重定价周期如何选择 灵活调整享受优惠

由于房贷利率重定价日期不同,不同借款人的调整后房贷利率会有所差异。目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平(3.33%)。

直击建行三季度业绩会:存量房贷利率调整超1200万笔 四大措施力保...

建行资债部相关负责人表示,从政策影响来看,LPR下调、降低存量房贷利率将降低银行生息资产收益率,净息差会进一步承压(www.e993.com)2024年11月3日。同时降低存款准备金率有助于释放低成本、稳定可用的资金,存款利率同步下调也有助于银行对冲资产端的收益率下降的影响。“就整体测算值而言,目前的影响是中性的。但是考虑到存贷款定价周期的不同,短期...

存量房贷利率批量调整基本完成,绝大多数都将降至3.3%

本轮批量调整后,存量房贷利率降至3.3%,如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP,将推动新一轮存量房贷利率下调。因此,预计银行会较少发放利率低于3%的房贷,新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。未来重定价周期如何选择?根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性...

存量房贷利率下调有何影响?多家银行回应

中新经纬10月31日电(魏薇)“从政策实施这段时间来看,房贷提前还款量已经有所下降。”30日,工商银行(6.040,0.03,0.50%)(下称工行)有关负责人在该行第三季度业绩说明会上表示。9月24日,“一行一局一会”在国新办新闻发布会上宣布了一揽子政策举措,其中包括存量房贷利率调整、降准降息等。

存量房贷利率批量调整效果如何?未来重定价周期如何选择?一文读懂

本轮批量调整后,存量房贷利率降至3.3%,如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP,将推动新一轮存量房贷利率下调。因此,预计银行会较少发放利率低于3%的房贷,新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。三、未来重定价周期如何选择?根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,...

银行批量调整存量房贷利率 将惠及广东717万户家庭——平均每年...

不过人民银行方面就提醒,本次批量调整存量房贷利率,全国的平均下降幅度在0.5个百分点,但具体到每个借款人,调整的幅度可能会有不同,主要因为在不同时期、不同地区、不同银行发放的存量房贷利率都不一样,所以这个0.5的百分点,是预计的一个平均数。关于三项存量房地产政策的优化方面,存量房企融资展期、经营性物业贷款等...