深圳一套凶宅被拍卖,以起拍价3481万成交,比评估价低近1500万

房子的起拍价为3481.6724万元，而房子的评估价高达4973.818万元，起拍价比评估价低了近1500万元。在低价的诱惑下，两个姓陈的人士联合以一个竞拍号拍下了这套房子，最终以低于评估价近1500万元的价格成交。这套凶宅位于深圳市福田区彩田路与福中三路交汇处的雅颂居，建筑面积高达450.68平方米。房子装修豪华，分...

拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估价格可以谈吗?

二、收集证据，评估房屋实际价值在面对拆迁评估价格太低的情况下，被拆迁居民首先要做的是收集相关证据，科学评估房屋的实际价值。以下是一些具体的步骤：1.找专业评估机构：被拆迁居民可以自行聘请具有相关资质的专业评估机构，对房屋进行独立评估。评估报告应当详细列明房屋的市场价值、周边房产的交易价格、房屋的结构...

能比市场价低100多万!法拍房,你敢买吗?

尽管一些房子成交价会高于评估价,但由于一些房子的实际面积远高于房本面积,我觉得买法拍还是很有性价比的。而且从2023年年底开始,我明显感觉到市场上的法拍房越来越多了。在那之前,我每周浏览法拍房信息时,基本上都是熟悉的房源信息,新房源的出现频率低到几乎可以忽略不计。但是进入2024年,每周能看到的新房源越来越...

低首付或0首付房子的存在,到底是骗局还是营销套路,3方面说清了

我们才能做到零首付甚至是低首付,一般来说,目前的开发商和框架的房子是不可能做低首付甚至零首付的。3、低首付或者零首付的房子能不能买?如果我们手头上的钱不多,而我们又迫切的想要买一套房子,那么这些东西就是最好的选择了。最起码,我们可以从无房到有房,至少在还贷的同时,我们也在为自己存钱,房地产虽然...

经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...

值得一提的是,近期,有市场消息称,部分深圳购房者之前将住房按揭贷款转经营贷,但随着房价下降,银行对房产评估价也随之下调。对此,上述购房者面临着经营贷续贷风险,即需要补上评估价下调的差额,若是还不上,则面临房产被法拍的情况。经营贷利息较低深圳的陈晨(化名)是一位将房贷转经营贷的房主。据她向记者描述...

跌回“4”字头!金融城超贷被拒,炒家抛盘…

他们利用JY贷,或者做GPGD、超贷,靠高杠杆买房子(www.e993.com)2024年11月26日。赌对了,可以大赚一笔,一旦房子涨不起来,还可以用超贷出来的现金用来续命。|金融城航拍|广州楼市发布摄楼市君来科普一下,所谓的“超贷”,就是通过拉高房子的评估价来贷款;这么做的目的,是为了实现0首付,甚至还有资金落袋。

2024年巴菲特股东大会万字整理!减持苹果、恐惧AI、怀念芒格、海外...

此前有报道称,4月底,伯克希尔美国家庭服务公司(即伯克希尔的房产中介业务)表示将支付2.5亿美元来和解指控佣金过高的诉讼,是迄今为止单个经纪公司支付的最大一笔金额。巴菲特表示,在他买卖房屋的经历中,作为卖家从没有拒付过房产中介的佣金,不管房子卖价有多贵,也没有向中介索要过佣金折扣。当初直接买下了一个成熟公...

2024年巴菲特股东大会实录完整版!

投资者不会想着卖我们的股票,或者每周都不会去关注这个股票的价格,这些每天关注股票价格的人反而赚不了钱。很多时候大家买了我们的股票都放在那里,甚至不会看太多,这就是伯克希尔过去的故事。巴菲特暗示:正评估一项加拿大投资巴菲特暗示,该集团正在评估加拿大的一个可能的投资机会。他表示,“我们不会以任何形式或...

4万字完整版!2024巴菲特股东大会全程实录_腾讯新闻

对于买房会不会考虑伯克希尔经纪人这个问题,巴菲特表示,自己买房子没有那么频繁,之后再去投资房产的可能性应该很低。伯克希尔决定暂时不碰网络安全险副董事长贾恩表示,全球网络安全保险行业“至少是一个价值100亿美元的市场”,盈利能力“相当高”,但伯克希尔在承担网络保险责任时往往“非常非常谨慎”。

法拍房最低不得低于评估价的多少

综上所述,法拍房最低价不得低于评估价的70%,是为了保护贷款人的利益和维护拍卖市场的公平性而制定的规定。这个规定的实施,不仅可以有效地避免不良投机分子的干扰,还可以为购房者提供更加公平、透明的购房环境。因此,我们应该积极支持和遵守这个规定,为房地产市场的健康发展做出贡献。