低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?
没有最低,只有更低。这是当前房贷市场利率的真实写照。自5月17日取消房贷利率下限以来,全国各地的房贷利率一降再降。8月30日,记者调查发现,目前广州已经至少有4家银行首套房贷利率进入“2”字头,其中报价最低的为华润银行2.89%,已经直逼公积金贷款利率水平了。伴随新增房贷利率的不断下行,存量房利率下调的呼...
现有房贷利率可能再次被调低?银行“19”字回复,有盼头吗
通常情况下,房贷合同中会约定加成点数,之后只能按照合同执行,银行能主动降低房贷利率是出于无奈。但银行的最终目的仍然是希望留住客户,虽然利润会少一些,但相比目前仅有1-2%的存款利率,4%多、5%多的房贷利率仍然很有吸引力。但随着楼市的持续调整,为了吸引购房者,新房贷款的利率进一步下降。统计数据显示,目前超...
“5点放款6点出新政”,房贷利率能按最新的走吗?
“当然,前提是必须买卖双方同意。新房须开发商同意,二手房须卖方同意。”此外,张大伟强调,房贷利率调整必须在银行放款前,放款后就不能改了。北京金诉律师事务所主任王玉臣认为,如果遇到政策调整利率的情况,购房者可以和银行进行沟通协商,争取按照新的政策执行。同时密切关注当地以及相关银行的一些官方政策新闻,也可以和...
呼吁再降一波存量房贷!
就比如深圳,由于“调整后的利率,不能低于申请贷款时,所在城市的首套房贷款利率下限”这一限制,深圳存量房贷很多都被卡在4.5%左右。以500万贷款贷30年来算的话,4.5%的房贷利率要比现在3.5%多付100万的利息,这不直接想让人爆粗吗?一百万啊,很多人一辈子都赚不来的。而全国的情况也不比深圳好到哪里去。上...
房贷利率重定价日能调吗?多家银行回应
建设银行客服人员表示,房贷利率重定价每日只能选择一次,选择后原则上不能再进行调整。具体需要咨询当地贷款发放网点。建设银行北京市某支行的客户经理称,2019年之前办理房贷业务的客户,在当时房贷业务转为LPR机制时,银行为客户提供了重新定价日的选择机会,可以选择1月1日或者放款日作为重新定价日,当时大部分人选择了1月...
房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应→_河北新闻网
光大银行北京市某支行的客户经理也表示,该行房贷利率重定价日一般为贷款放款日,如果已经放款,重定价日就不能改了(www.e993.com)2024年10月19日。业内:长远看重定价日影响偏中性中国人民银行于2019年8月发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告明确,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。利率重定价...
“二套转首套” 房贷利率下调政策在渝落地
据农业银行重庆市分行相关负责人介绍,对于客户在10月23日(含)后提出的下调“二套转首套”房贷利率的申请,该行将在10个工作日内完成认定,并对符合条件的及时予以调整利率。其中,对于提供的资料齐全的,最快仅需1天时间就可完成认定和利率调整。而据此前人民银行重庆市分行发布的重庆银行机构降低存量首套住房贷款利率...
“二套转首套”房贷利率调整开启!能省多少、怎么操作……你关心的...
所在的城市已经宣布执行“认房不认贷”的政策。你买房时因为在其他城市有过房贷记录,导致按二套房贷利率标准办理的房贷,可以申请二套转首套。另外,买房时不是家庭在当地的唯一成套住房,但后来出售了其他成套住房,本住房成为家庭在当地唯一成套住房的,也可以申请调整。
“二套转首套” 房贷利率下调政策在渝落地 哪些情形能转?怎么转...
据农业银行重庆市分行相关负责人介绍,对于客户在10月23日(含)后提出的下调“二套转首套”房贷利率的申请,该行将在10个工作日内完成认定,并对符合条件的及时予以调整利率。其中,对于提供的资料齐全的,最快仅需1天时间就可完成认定和利率调整。而据此前人民银行重庆市分行发布的重庆银行机构降低存量首套住房贷款利率...
房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应
光大银行(3.580,0.09,2.58%)北京市某支行的客户经理也表示,该行房贷利率重定价日一般为贷款放款日,如果已经放款,重定价日就不能改了。中国人民银行于2019年8月发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告明确,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。利率重定价周期及调整方...