存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假
其中,招商银行部分地区分行“闪电贷”年利率降至2.88%,民生银行广东地区民易贷最低利率降至2.85%,平安银行、兴业银行、华夏银行等也推出了最低利率在3%以下的消费贷产品。与此同时,在政策及市场因素影响下,银行面向小微企业和个体工商户推出的抵押经营贷也卷至3%以下。交通银行深圳分行贷款经理小蒋告诉记者:“目前房...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
其中,招商银行部分地区分行“闪电贷”年利率降至2.88%,民生银行广东地区民易贷最低利率降至2.85%,平安银行、兴业银行、华夏银行等也推出了最低利率在3%以下的消费贷产品。与此同时,在政策及市场因素影响下,银行面向小微企业和个体工商户推出的抵押经营贷也卷至3%以下。交通银行深圳分行贷款经理小蒋告诉记者:“目前房...
存量房贷下调后还有红包:下月起定价机制可重新协商?
本次调整后,存量房贷利率将与新发放房贷利率基本拉平。调整后,存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点,即“LPR-30BP”,且不再区分首套、二套房。北京、上海等特大城市的存量房贷利率本次也将迎来大幅调整,尤其是此前首套房贷利率为“LPR+55BP”的购房者,这次也将统一调整为“LPR-30BP”...
个人房贷利率将迎新定价方式!
5月17日放开住房贷款利率下限后,房贷利率出现了明显下降,新发放和存量个人住房贷款利率之间的差距再次拉大。不少存量房贷选择提前还贷,这不仅会让银行损失利息收入,还会产生经营贷、消费贷替换房贷等现象。业内专家认为,此次存量房贷利率再次下调后,将新老贷款利差拉平,可以有效减轻提前还款压力,一定程度上抵补银行...
聚焦存量房贷利率下调|董希淼:有利于稳定居民消费预期,减少房贷...
将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受风口财经记者采访时表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例将提振居民住房消费需求。董希淼表示,房地产是我国支柱产业,房地产市场关联很多上下游行业,其健康...
存量房贷利率又要降了,每年将减少家庭利息支出1500亿,一文看懂...
存量房贷,指的是银行已经发放但居民尚未还清的个人住房贷款部分(www.e993.com)2024年10月21日。天风证券观点表示,调降存量房贷利率后,购房者能够减少利息支出。理论上,降低存量房贷利率可以减缓居民提前还贷,并对消费形成一定提振。调整存量房贷的市场背景机构表示,本轮调降存量房贷的基础在于:其一,存量房贷和新发贷款存在利差,央行2023年底公布的前...
价格战开打 消费贷惊现“1字头”利率
目前市面上大多消费贷产品年化利率在3%以上,该产品年化1.88%的低利率着实令市场产生不小震荡。但值得注意的是,海报末尾补充了一段产品说明,“2024年8月29日-9月30日期间支用,在享受2.98%利率的基础上,如支用期限达6个月即可获得一张免息券,根据还款计划的最后一期计息天数计算,最长30天按1.88%利率计息”,这...
专家解读:100万房贷30年将少还10万元
存量房利率调整:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。下调房贷首付:将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。创设新的货币政策工具,支持股票市场稳定发展。
存量房贷利率降0.5%,银行你先忍忍
前天央行直接引爆市场,发布公告称要引导商业银行将存量房贷利率下降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5%左右,同时二套房最低首付比例由25%下调到15%。9月24日晚上我也问了一些企业家和投资人他们的看法,他们普遍认为这次政策的力度是很大的。有多大呢?按照贷款200万元,贷款30年计算,每年节约的利息大约为1...
重估存量房贷利率
据央行数据,截至2024年6月末,金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元,同比增长8.8%。其中,全国个人住房贷款余额为37.79万亿元,占比约15.06%。“7月中央政治局会议提出,要以提振消费为重点扩大国内需求,而降低存量房贷利率是促进消费的有效政策选项。”陆挺表示,预计央行将在未来几个月内引导商业银行降低存量房贷利率,...