一日三地土拍,杭州最高溢价率超64%

据了解,该地块经过49轮竞价,最终由滨江集团以总价39.54亿元竞得,成交楼面价48186元/㎡,溢价率33.85%,该成交楼面价刷新了奥体板块新纪录,位居杭州宅地成交楼面价第二。钱塘区下沙单元QT010110-16地块也竞争激烈,地块用地面积13811㎡,规划建筑面积17954.3㎡,容积率1.3,建筑限高36m,起始价2.71亿元,起拍楼面价15100...

被退宅地容积率降至1.5!人居森林涅槃重生?

2022年7月12日,金基以总价21.2亿元、楼面地价20550元/㎡拿下人居森林2022G41地块,地块位于龙藏大道以东,东至绿罗路,西至岱山中路,南至吉祥路,北临规划一号路,容积率2.6、建筑高度80米。拿地2年没能等来新房上市,却等来了退地传闻被官方确认。然而令更多人没想到是的,这幅地块退地几个月后重新亮相,容积...

杭州土拍揽金超50亿,神秘自然人溢价64%夺下沙低密地块

此外,上城区石桥单元XC0805-R21-06地块用地面积25874㎡,规划建筑面积54335.4㎡,容积率2.1,建筑限高45m,起始价7.32亿元,起拍楼面价13472元/㎡。经过2轮竞价,最终由兴耀房产以总价7.37亿元竞得,成交楼面价13564元/㎡,溢价率0.7%。业内人士认为,从杭州此次土拍结果来看,开发商对杭州优质地块的拿地热情依旧高涨,市...

楼面价最低1200元/㎡,长沙县2宗居住地成交

024号地块成交总价19488万元，折合楼面价1200元/㎡。地块位于长沙经开区漓湘路以南、黄花大道以东，属于空港新城。地块出让面积81196.85㎡，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜80米。根据出让条件，024号地块住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核，除...

绿城砸下34亿,刷新杭州楼面价纪录

时代周报记者注意到，今年以来，绿城在土地市场行动积极，先后在苏州、上海、杭州刷新当地楼面价，拿地金额累计约113亿元。单价超5万元/平土拍公告显示，钱江新城二期地块全称为四堡七堡单元JG1402-36地块，出让面积26990平方米，容积率2.5，建筑面积67475平方米。地块起价26.62亿元，起始楼面价39454元/平方米，新房...

滨江、华润分食杭州2宗宅地,溢价率均超过33%

中指研究院华东大区常务副总高院生表示，该地块优劣势都很明显，优势是能享受一线运河景观，劣势是地块体量较小、贴近高架(www.e993.com)2024年11月22日。考虑到2.2的容积率，预计未来产品会做高低配，参考周边二手房价格以及本身超过4万元/平方米的楼面价，未来沿河产品最高能到6.5万元/平方米左右，其余大概5.5-6万元/平方米左右。华润置地拿下...

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路。

一日三地土拍,杭州两宅地溢价率均超33%

其中成交楼面价最高的为锦江区林家坝33亩地块,建设用地面积22123.41㎡,规划建筑面积55308.52㎡,容积率2.50,起始楼面价18000元/㎡,起拍价约9.96亿元。据了解,该地块共吸引了包括华润、招商蛇口(10.810,-0.41,-3.65%)、新绿色、锦江统建和金茂联合体、润达丰滨江在内的共9家房企参与现场竞价,最终由润达丰滨江以楼面价...

长沙挂牌2宗纯住地!高铁新城地块楼面价3856元/㎡起

长沙挂牌2宗纯住地!高铁新城地块楼面价3856元/㎡起记者从长沙国土资源网上交易系统获悉,长沙近日挂牌2宗居住用地,宗地编号分别为[2024]长沙市050号、[2024]长沙市051号。050号地块位于开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角,出让面积为7341.38㎡,容积率≤2.4,地块起始价12318万元,起始楼面价为6991元/㎡。

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

二、价格低限有关规定(一)方法权重进行国有建设用地使用权出让地价评估时,不同土地用途的基准地价系数修正法评估结果在最终评估结果中所占权重应有所区分,其中商业类、办公类、公共服务类、工业类所占权重不低于20%,住宅类所占权重不低于30%。(二)出让最低价标准...