房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿
本案中,双方当事人在合同中约定了提前终止合同需偿付总租金10%的违约金,但并未约定出售房屋的违约金,也未要求承租人搬离房屋,故承租人要求出租人支付违约金的请求未得到支持。但是,民法典第七百二十六条同样规定了“承租人优先购买权”。房东出售租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等...
上海六旬房东持续骚扰年轻女租客,半夜还要强行进门?法院:房东赔...
因此,小管认为房东老李构成健康权侵权责任并赔偿其医疗费的主张,法院予以支持。但由于小管未能提供首次就诊病例,不能排除其自身原有精神类症状的情形。因此,法院酌情判令老李赔偿其中的100元。至于误工费问题,小管自认误工是为了与老李解除租房合同时发生的,与其健康受损无关,因此法院对小管要求房东赔偿误工费的请求,未...
找房东索要押金未果,租客这样做后直呼后悔
租客提出退租,房东认为其对房屋造成了磨损,需用押金抵扣维修费用,租客则选择了“报复性破坏”,不想被房东发现后报警并索赔,租客直呼“太冲动了”。近日,武汉市武昌梅苑警民联调中心调解了一起因租房产生的矛盾,年轻的租户为自己的冲动付出了代价,直呼“真后悔”。索要押金未果,租户“报复性”破坏家具去年2...
担心房子成“凶宅”!房东驱逐癌症晚期租客,合理吗?
聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议,主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”,租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。房东宣布单方面解约王女士表示,面对房东的态度,自己和丈夫可以提前搬走,但需房东按照合同约定赔偿违约金。
房东发现租户患癌,担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
“现在人家同意搬走,但明明房东违约在先,根据合同内容房东是需要赔租客一个月的租金,但房东现在就是不肯赔,而且还想立刻赶人家走。”“反正带入进去,我把房子租给人家,我不知道,那过去了就过去了,但是我知道的情况下,赔一个月房租我还是会请走的。。不为别的,这个房子不管是自己住还是租给别人,尤其是...
【泽达说法】租客擅自装修房屋,退租时能要求房东补偿装修费吗?
对于类似情况,如果租赁合同中有明确约定,则就按照约定处理,如果装修没有经过房东同意,或者是租房合同中没有约定承租人可以装修,那房客实际上构成恶意添附,是对房东的房子造成了侵害,需承担侵权责任(www.e993.com)2024年10月20日。此时,房东不仅不用支付装修的费用,反而还可以要求承租人恢复原状,恢复原状的费用也当然应由承租人自己承担。
街道通报“房东拿探照灯逐寸检查索赔万元”:最终租客赔偿四千元
街道通报“房东拿探照灯逐寸检查索赔万元”:最终租客赔偿四千元就“房东拿探照灯逐寸检查退租房”一事,上饶市玉山县冰溪街道通报,租客小孩玩闹致房屋受损,两名租客各赔偿2000元。后租客与房东再次因口角纠纷,矛盾继续升级。
“提灯定损”房东被拘 涉事房屋存在违建情形
房屋一个月租金1200元,退租时却被房东拿着探照灯验房,列出了10884.95元的损害赔偿清单。一些网友认为房东不当索赔,有敲诈嫌疑。后来,有多位装修行业人士称该房东拖欠装修费用……又给事件点了一把火,更是将房东置于风口浪尖。此前,当地村委会回应,是去年发生的事情,租客本身也有问题,不能单说房东有问题,屋内部分...
...江西“提灯定损”房东被拘、退还赔偿金,五层半自建房存在违建
据央广网此前报道,3月28日,一女子发视频称,她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房,退租时房东拿着灯一点一点检查,最后列出的清单中,房子每月的房租是1200元,但租客需要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱。网传视频显示,男子拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等,并逐一贴上黄色的标记。之后,列出了一张...
江西当地通报“提灯定损”事件:涉事房东被行拘,房屋存在违建
房屋一个月租金1200元,退租时却被房东拿着探照灯验房,列出了10884.95元的损害赔偿清单,引起了网络舆论的热议。一些网友认为房东不当索赔,有敲诈嫌疑。后来,有多位装修行业人士称该房东拖欠装修费用……又给事件点了一把火,更是将房东置于风口浪尖。此前,当地村委会回应,是去年发生的事情,租客本身也有问题,不能单...