小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?

居委会利用人头熟的优势,与业委会一同沟通协调居民,物业则是小区停车的管理责任人。同济大学经济管理学院教授马卫民建议,为规范物业停车管理,由业主委员会与物业管理公司签订《停车管理服务合同》,在合同中明确物业停车服务项目、服务质量标准、停车收益分配等事宜,以保障业主与物业双方的权利与义务,避免纠纷。此外,强...

“这调解,不应该是居委会做的事吗?”

房东要清退欠租多月的租客,欠租背后另有隐情,要怎么调和?儿子在公司聚餐后猝然离世,老父亲每日端着遗像在公司门口抗议,情与法如何平衡?“这调解,不应该是居委会做的事吗?”“基层纠纷琐碎复杂,究竟什么是‘无讼’?如何实现‘无讼’?”带着疑问,一起走进深圳这家法庭,跟着初任法官助理周小青寻找答案吧!来...

广州三元里为消防安全禁止电动车入村,村民:已有租客退租

17日，该村两位出租房房东告诉极目新闻（报料邮箱：jimu1701@163）记者，禁止所有电动车入村停放正式实施后，居民出行有些不方便，已有租客提出退租，不过出于安全考虑，他们表示理解这一做法。城中村禁止电动车入村停放5月14日，“三元里西约居委会”微信公众号发布了关于加强电动车管理的通告。通告称，三元...

甲醛超标坑惨租客!租到防不胜防的“串串房”怎么办?

有毒有害的家具、劣质的装修等，会造成房屋内甲醛、苯等有毒有害物质含量超过国家规定的限量标准，显然不符合双方约定的租赁用途，无法满足租户的居住需求，构成了对租赁合同义务的违反，甚至会对租户的人身健康造成严重损害，构成对租户健康权的侵害。华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为，出租人不向承租人...

“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客,乱象如何防止?

他与其他租客说明情况后,房东还报警说他“骚扰”,甚至一度追上门对他进行辱骂。在派出所、居委会多方协调下,房东只愿意退一半押金。对于这个结果,潘先生并不满意,他想继续维权,但是打官司耗时耗力,其他途径又求助无门,“作为厦漂一族,租房并不是小事,这样的房东拿租客的健康开玩笑,难道就没办法管管吗?”...

彻底闹大了! 江西房东讹人后续, 央视发声, 居委会却偏向房东!

江西房东讹人后续,央视发声,居委会却偏向房东!近日,江西上饶玉山的一则租房纠纷,如飓风般席卷网络,成为舆论的焦点(www.e993.com)2024年11月11日。事件的主人公,房东郭某某,以其独特的“刑侦”手法,让租客们瞠目结舌。这位房东的侦查技能,简直堪比福尔摩斯。探照灯、加长电线、贴纸等侦查工具一应俱全,检查手法更是老练至极,一寸一寸地搜寻,...

甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”? | 每日观察

他与其他租客说明情况后,房东还报警说他“骚扰”,甚至一度追上门对他进行辱骂。在派出所、居委会多方协调下,房东只愿意退一半押金。对于这个结果,潘先生并不满意,他想继续维权,但是打官司耗时耗力,其他途径又求助无门,“作为厦漂一族,租房并不是小事,这样的房东拿租客的健康开玩笑,难道就没办法管管吗?”...

老租客们的自治探索

老租客们的自治探索龚丹韵金谷邨小区环境优美。均受访者提供渔阳里正在举行执委会候选人推选会。长乐邨绿化翻新,居民满意度高。居民自治,如今已是小区处理公共事务的常用方式。业委会的角色之重更是不言而喻。但是当居民不是产权人,无权成立业委会,无权选聘物业公司,没资格参与小区公共事务的管理时,该...

鼓小槌说法 | 租客“人走物留”,房东能自行处理吗?

在房屋租赁合同解除后,对于承租人留下来的大量物品,可以联系公证部门对相关物品进行整理造册登记,并采取妥善保管措施,在清点财务时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财务清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。如果合同有通知送达条款,可以按合同约定的通知方式告知在期限内...

楼上漏水楼下“愁”,房东租客谁担责?

承办法官联合物业、居委会工作人员从邻里人情出发,有针对性地寻找调解契机和突破点,消除双方隔阂。经过一番耐心的摆事实、讲道理、谈法律后,当事人终于化干戈为玉帛,达成调解,对赔偿金额、给付时间均达成一致意见。最终,姜大爷与李女士共同承担了此次纠纷的全部损失4000元。该案当日履行完毕,真正实现了案结事了。