大连公寓存量高达145万㎡!公寓改住宅 能不能行得通?

但开发、去化存在困难的类住宅商品房，在确保满足公共服务和基础设施配套设施承载力的前提下，经论证可行后可依规依程序调整为住宅；第三，类住宅项目调整为住宅，原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求，无法满足这一要求的小户型公寓不得进行调整；第四，符合要求的公寓等类住宅商品房，经资规、住建...

公寓都能改住宅了?大连哪些地方有可能复制?

已完成总平面图审批，但开发、去化存在困难的类住宅商品房，在确保满足公共服务和基础设施配套设施承载力的前提下，经论证可行后可依规依程序调整为住宅；第三，类住宅项目调整为住宅，原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求，无法满足这一要求的小户型公寓不得进行调整；第四，符合要求的...

深圳湾一号是住宅还是公寓,深圳湾一号是公寓吗?

深圳湾一号不是住宅,是40年产权的高级商务公寓,深圳湾一号位于深圳湾后海片区,紧邻深圳人才公园,是深圳湾内湖的一线海景项目。它由8座塔楼及1座商业建筑组成,分为南北两区,其中北区的T2、T3、T4为公寓,南区的T5、T6、T8也为公寓,而北区T1是写字楼,T7为环球商务中心。总建筑面积47.5万㎡,是...

住宅小区开民宿、公寓,合法吗?|融媒问政

那么,住宅楼里到底能否开公寓、民宿?会面临哪些风险呢?对此,观山湖区市场监管局工作人员明确表示,住宅用途的房屋无法办理从事住宿经营业的营业执照。此外,记者从观山湖区住建局还了解到,根据《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用...

官宣,允许公寓改住宅!合肥会跟进吗?

大家都知道,公寓是40年产权,属于商业性质。如果口子开了,实际上就变相地放开了“商改住”,后面同等性质的写字楼、商铺改住宅,是不是也可以放开?合肥楼市航拍配图为什么允许商改住?本质上还是为了去库存。以长沙为例,相关数据统计,长沙商业库存164万方,去化周期168个月;办公库存98万方;酒店式公寓库存367万方,去化...

楼市现“买住宅送公寓”!公寓去化难题何解?

其实,在此次东莞该项目开展“买住宅送公寓”的活动前,早有广州、江门、深圳等地的楼盘推出类似的营销活动(www.e993.com)2024年11月18日。今年“五一”假期,广州保利锦上印项目,也推出了“买一套住宅,送一套公寓的6年使用权”的优惠购房活动,不过限定了赠送公寓的楼层和户型。此外,如果享受了买住宅送公寓使用权的优惠,就不能享受住宅的其他优...

河南一小区部分楼层被改成宾馆,物业报警、居民投诉阻拦不了装修

洛阳市老城区南关办事处的副主任周同告诉记者,之前他们也多次接到居民的投诉,但是宾馆手续齐全,在公安机关也办理了相关的许可。“金屏苑小区3号楼的性质是属于住宅型公寓,这个和一般的住宅楼是有区别的,在公寓楼里面开宾馆和民宿这个目前是允许的。”周同说。

刚刚!厦门湖里区、集美区公开曝光!

涉及酒店、KTV、足浴店、公寓……速看!事关春节,敲响安全警钟!厦门春节全市大排查大整治!消除消防安全隐患两区公开集中曝光!湖里区日前,湖里区消防救援大队在全区范围内开展消防安全集中除患攻坚大整治行动,全面排查整治“九小场所”、多业态混合生产经营场所、人员密集场所、使用可燃夹芯彩钢板场所、校园和校...

关于上海市消防安全重点单位界定标准的公告

(五)高层宿舍、公寓等非住宅用地建筑;(六)高架仓库,高层厂房、仓库;(七)总建筑面积20000平方米以上,用作生产、加工、储存丙类物品且具有多个使用主体的建筑或者建筑群;(八)经性能化消防设计的建筑;(九)含有消防安全重点单位的建筑。本界定标准中“以上”均含本数。本界定标准自2024年1月1日起施行,有效...

非标=没标?民宿行业管理标准落地艰难

2022年新京报贝壳财经报道指出,据途家民宿数据,酒店式公寓、农家乐、设计师民宿、城市民宿、青年旅馆等均可被视作民宿房源类型。而途家民宿网站的商家入驻标准显示,商家在途家民宿发布的房屋类型限于公寓、别墅和特色住宿等三种形式,并特别指出除酒店式公寓外,房源上线时房型、门店名称及介绍中不要含“酒店”二字。