问答丨住房贷款利息专项附加扣除政策

答:不可以。根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第二十条规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行依旧按照首套贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋可以享受...

LPR下调后厦门首套房贷利率降至2.95% 200万房贷利息可省近10万

降息之后，根据最新利率计算，以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算，此前厦门首套房贷利率为3.2%，利息总额111.38万元，月供约8649元；LPR下调25个基点后，首套房贷利率为2.95%，利息总额101.62万元，月供约8378元；降息之后，月供少付271元，30年利息总额减少约9.76万元。“老房贷”要...

北京16家银行取消首房9折优惠 执行95折利率

北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行...

网友咨询芜湖房贷利率是否降至2字头?为此我打探了17家银行...

10月16日从我们最新摸底的情况来看,目前芜湖17家银行的首套房贷款利率普遍在3.0%-3.35%之间浮动,二套房贷款利率则在3.00%-4.15%区间内。这一利率水平虽然未能跌破3%大关,但相较之前已有明显下降。值得注意的是,首付比例方面,17家银行最低可执行15%的政策,这无疑为购房者减轻了不少压力。对于利率是否会进一步下调...

100万房贷节省利息14万!多家银行官宣:下调

100万房贷节省利息14万!多家银行官宣:下调转自:河北青年报今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR...

正式下调!快看你的银行APP,济南有人房贷月供今起少交511元

如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内(www.e993.com)2024年11月26日。问题七：我和朋友的贷款都在同一个城市，也都是首套/二套房浮动利率的贷款，利率下调后为什么会不一样？除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。由于此次利率...

首套房贷款有哪些优惠政策?

利率优惠:对于首次购房者,银行通常会提供较为优惠的贷款利率。这种利率通常低于市场平均水平,有时甚至会有额外的折扣。例如,一些银行可能会为首套房贷款提供基准利率的9折或更低折扣。首付比例优惠:首套房购买者通常可以享受较低的首付比例。在中国,首套房的首付比例一般为30%,而在某些城市或特定情况下,这一比例可能...

存量房贷利率要下调,多家银行官宣!房企又有新动作

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。又如,一居民在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持...

...地区首套房利率降至3.2%,第三套还可享前所未有优惠…超详细整理!

新政落地后,广州房贷利率相较于原来的首套房贷3.85%、二套房贷4.25%均显著下调。其中,以工、农、中、建、交、邮储为主的国有大行,攻守同盟,目前首套房利率均下调至3.4%。从调查看,国有银行的利率相对较高。不少股份制银行、城商行、农商行对优质客户的首套房利率均低于3.4%。

存量房贷利率拟降50个基点 贷款200万每年少付利息1万元

央行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。同时,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。