首套房商贷利率上浮 购房者悲喜各不相同

10月25日,张小姐进行了网签,贷款也于当天批复,利率为2.85%,虽然她想着有些小银行能给到更优惠的利率,但是她觉得2.85%的利率水平是可以接受的。11月5日,张小姐完成了缴税过户,接下来只需要等银行放款,购房事宜就可以顺利结束了。一天后,她被告知从11月7日起,佛山各大银行首套房商贷利率将上调至3.00%,针对面签...

存量房贷款利率已下调,存量公积金贷款利率何时调整?

2024年5月18日之前发放的二套房个人住房公积金贷款,自2025年1月1日(含)起,按原借款合同执行利率的基础上,整体下调0.25个百分点。03如职工已申请二套房公积金贷款,目前首套房已出售,名下仅有一套住房,利率下调按照首套还是二套执行?如职工在申请贷款时为二套房公积金贷款,公积金贷款利率下调仍是按照二套房利率...

北京16家银行取消首房9折优惠 执行95折利率

北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行...

LPR-30BP!西安首套和二套利率下限一致 银行将批量进行利率下调

如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,我行将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。具体以当地政策要求为准,...

央行住房金融政策发布一周 多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

省分行也宣布,经云南省市场利率定价自律机制表决通过,自2024年5月25日起,云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%。

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

答:如贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率(www.e993.com)2024年11月26日。不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤...

不分首套、二套,最低首付15%

首套房最低为20%针对不使用商业贷款,用公积金贷款的购房者,最低首付比例是多少?贷款额度最高是多少?烟台市住建局答复称,公积金首付比例方面,首套房首付比例最低为20%,二套房首付比例最低为30%。公积金利率方面,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%;二套个人住房公积金贷款...

在哪些情况下可以享受首套房贷款利率?

通常,首套房贷款利率优惠主要针对自住型购房。如果购房用于投资或商业用途,可能不符合享受首套房贷款利率的条件。确保购房用途为自住,是享受优惠利率的另一个重要条件。4.贷款额度与期限不同的银行和金融机构对于首套房贷款的额度和期限有不同的规定。一般来说,贷款额度不会超过房产评估价值的特定比例,而贷款期限...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。全文如下：中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告（《中国...

首套房贷款有哪些优惠政策?

利率优惠:对于首次购房者,银行通常会提供较为优惠的贷款利率。这种利率通常低于市场平均水平,有时甚至会有额外的折扣。例如,一些银行可能会为首套房贷款提供基准利率的9折或更低折扣。首付比例优惠:首套房购买者通常可以享受较低的首付比例。在中国,首套房的首付比例一般为30%,而在某些城市或特定情况下,这一比例可能...